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物业管理日常保洁服务合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同术语解释

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.2服务项目及标准

2.3服务时间安排

3.服务费用及支付方式

3.1费用构成

3.2支付方式

3.3付款期限

4.服务质量及验收

4.1服务质量标准

4.2服务验收程序

5.服务期限

5.1合同期限

5.2合同续签

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

7.必威体育官网网址条款

7.1必威体育官网网址内容

7.2必威体育官网网址责任

8.不可抗力

8.1不可抗力定义

8.2不可抗力事件处理

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：服务内容明细表

12.2附件二：服务质量标准

13.合同签署

13.1签署方式

13.2签署时间

14.其他约定

14.1通知送达

14.2合同变更

14.3合同解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1术语定义

1.1.1物业管理：指对物业管理区域内的建筑物、设施设备、环境等进行管理、维护、保养和服务的活动。

1.1.2保洁服务：指对物业管理区域内的公共区域、住宅小区、办公楼等场所进行清洁、消毒、垃圾清运等日常维护工作。

1.1.3服务期限：指本合同约定的保洁服务开始至终止的时间段。

1.1.4违约责任：指合同一方未履行合同义务或违反合同约定应承担的法律责任。

1.2合同术语解释

1.2.1合同双方：指本合同的甲方（物业管理方）和乙方（保洁服务方）。

1.2.2甲方：指物业管理方，负责物业管理区域的运营和管理。

1.2.3乙方：指保洁服务方，负责提供约定的保洁服务。

2.服务内容

2.1保洁服务范围

2.1.1住宅小区：包括住宅楼内外的地面、墙面、楼梯、电梯间、公共卫生间、垃圾桶等。

2.1.2办公楼：包括办公楼内外的地面、墙面、楼梯、电梯间、公共卫生间、垃圾桶等。

2.1.3公共区域：包括小区广场、停车场、绿化带、道路等。

2.2服务项目及标准

2.2.1地面清洁：每日对地面进行清扫、拖地，保持地面干净、整洁。

2.2.2墙面清洁：每月对墙面进行擦拭，保持墙面干净、整洁。

2.2.3楼梯清洁：每日对楼梯进行擦拭，保持楼梯干净、整洁。

2.2.4电梯间清洁：每日对电梯间进行擦拭，保持电梯间干净、整洁。

2.2.5公共卫生间清洁：每日对公共卫生间进行清洁、消毒，保持卫生间干净、卫生。

2.2.6垃圾清运：每日对垃圾进行分类、收集、清运，保持环境卫生。

2.3服务时间安排

2.3.1保洁服务时间：每日8:00至18:00。

2.3.2需要加班或特殊情况下的服务时间，由双方协商确定。

3.服务费用及支付方式

3.1费用构成

3.1.1保洁服务费用：按照约定的服务范围、项目及标准计算。

3.1.2加班费用：在正常工作时间外，乙方提供加班服务时，按双方协商的加班费用标准计算。

3.2支付方式

3.2.1乙方每月向甲方提交费用清单，甲方在收到清单后7个工作日内支付当月费用。

3.2.2支付方式：现金支付或银行转账。

4.服务质量及验收

4.1服务质量标准

4.1.1服务质量应达到甲方提出的各项服务要求，确保服务区域清洁、卫生、整洁。

4.1.2乙方应按照国家标准和行业规范进行保洁服务。

4.2服务验收程序

4.2.1甲方应定期对乙方提供的服务进行验收。

4.2.2验收不合格的，乙方应在接到验收通知后及时整改，直至合格。

5.服务期限

5.1合同期限

5.1.1本合同有效期为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

5.1.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

5.2合同续签

5.2.1双方应提前一个月协商续签事宜，并签订续签合同。

6.违约责任

6.1违约情形

6.1.1乙方未按约定提供保洁服务，造成甲方损失的。

6.1.2乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的。

6.1.3甲方未按约定支付费用的。

6.2违约责任承担

6.2.1乙方未按约定提供保洁服务，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。

6.2.2乙方违反必威体育官网网址条款，泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。

6.2.3甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金。

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1本合同项下的商业秘密，包括但不限于甲方物业管理的具体信息、乙方保洁服务的操作流程、客户资料、价格策略等。

8.1.2任何一方在合同