物业管理合同参考格式(2024版).docxVIP

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1物业管理服务单位基本信息

1.2业主委员会基本信息

1.3业主或业主代表基本信息

2.合同标的及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.2物业服务项目及标准

2.3专项服务内容

3.物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费收费标准

3.2物业服务费计费方式

3.3物业服务费支付时间及方式

4.物业管理期限及终止条件

4.1合同期限

4.2合同续签条件

4.3合同终止条件

5.物业管理责任及权利

5.1物业服务单位责任

5.2业主责任

5.3物业服务单位权利

5.4业主权利

6.物业管理费用使用及监督

6.1物业服务费用使用原则

6.2费用使用监督机制

6.3费用使用情况公布

7.物业维修及养护

7.1维修养护责任划分

7.2维修养护流程

7.3维修养护费用承担

8.物业安全管理

8.1安全管理责任

8.2安全防范措施

8.3事故处理及责任

9.业主投诉及处理

9.1投诉渠道

9.2投诉处理流程

9.3投诉处理结果

10.合同争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同变更内容

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同终止后果

13.其他约定事项

13.1违约责任

13.2法律适用

13.3不可抗力

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同当事人信息

1.1物业管理服务单位基本信息

1.1.1物业管理服务单位名称：____________________

1.1.2法定代表人：____________________

1.1.3注册地址：____________________

1.1.4通讯地址：____________________

1.1.5联系电话：____________________

1.1.6电子邮箱：____________________

1.2业主委员会基本信息

1.2.1业主委员会名称：____________________

1.2.2主任姓名：____________________

1.2.3通讯地址：____________________

1.2.4联系电话：____________________

1.2.5电子邮箱：____________________

1.3业主或业主代表基本信息

1.3.1业主或业主代表姓名：____________________

1.3.2业主或业主代表身份证号码：____________________

1.3.3通讯地址：____________________

1.3.4联系电话：____________________

第二条合同标的及服务内容

2.1物业管理区域范围

2.1.1本物业管理区域范围包括：____________________

2.1.2所涉及物业类型：____________________

2.1.3所涉及物业面积：____________________

2.2物业服务项目及标准

2.2.1常规物业服务项目：____________________

2.2.2专项物业服务项目：____________________

2.2.3物业服务标准：____________________

2.3专项服务内容

2.3.1专项服务项目：____________________

2.3.2专项服务内容：____________________

2.3.3专项服务标准：____________________

第三条物业服务费用及支付方式

3.1物业服务费收费标准

3.1.2物业服务费计费方式：____________________

3.2物业服务费支付时间及方式

3.2.1物业服务费支付时间：____________________

3.2.2物业服务费支付方式：____________________

第四条物业管理期限及终止条件

4.1合同期限

4.1.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2合同续签条件

4.2.1在合同到期前，双方无异