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建筑工程总承包施工合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.合同背景及依据

2.1项目概况

2.2合同依据

3.项目范围及内容

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4工程类别

3.5工程质量要求

4.合同工期及节点

4.1工期安排

4.2工程节点

5.工程款支付方式

5.1预付款

5.2进度款

5.3结算款

5.4逾期付款违约金

6.工程进度及验收

6.1进度计划

6.2工程验收标准

6.3验收程序

7.材料供应及质量要求

7.1材料供应方式

7.2材料质量要求

8.设计变更及费用调整

8.1设计变更程序

8.2费用调整原则

9.工程保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约行为及认定

10.2违约责任承担

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同解除及终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

（1）甲方：[甲方全称]

（2）乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

（1）甲方地址：[甲方详细地址]

（2）乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

（1）甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系方式：[甲方联系电话]

（2）乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系方式：[乙方联系电话]

2.合同背景及依据

2.1项目概况

[项目名称]、[项目地点]、[项目规模]、[工程类别]，甲方根据国家有关政策及项目需求，决定对上述项目进行总承包施工。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程施工总承包管理办法》等相关法律法规，结合项目实际情况，由甲乙双方协商一致签订。

3.项目范围及内容

3.1项目名称

[项目名称]

3.2项目地点

[项目详细地点]

3.3项目规模

[项目规模描述]

3.4工程类别

[工程类别]

3.5工程质量要求

[工程质量要求描述，如：符合国家现行施工质量验收统一标准、设计文件及合同要求]

4.合同工期及节点

4.1工期安排

[合同工期起止日期]

4.2工程节点

[主要工程节点及时间安排]

5.工程款支付方式

5.1预付款

合同总价款的[预付款比例]%作为预付款，甲方在签订合同后[预付款支付时间]内支付给乙方。

5.2进度款

按实际完成工程量及合同约定比例支付进度款。

5.3结算款

工程竣工验收合格后，乙方在[结算时间]内向甲方提交结算资料，甲方在[结算时间]内进行审核，审核合格后支付结算款。

5.4逾期付款违约金

逾期付款，甲方应向乙方支付每日万分之五的违约金。

6.工程进度及验收

6.1进度计划

乙方应根据合同工期编制详细的施工进度计划，并报甲方审核。

6.2工程验收标准

工程验收标准应符合国家现行施工质量验收统一标准、设计文件及合同要求。

6.3验收程序

工程验收分为分项验收、分部验收和单位工程验收。验收合格后方可进入下一阶段施工。验收不合格的，乙方应立即整改，直至合格。

7.材料供应及质量要求

7.1材料供应方式

甲方负责提供部分材料，乙方负责其余材料的采购。

7.2材料质量要求

所有材料均应符合国家现行质量标准，并具备相应的质量证明文件。

8.设计变更及费用调整

8.1设计变更程序

（1）设计变更由甲方提出，经乙方同意后，由设计单位进行设计变更。

（2）设计变更应在施工前完成，并及时通知乙方。

8.2费用调整原则

（1）因设计变更导致工程量增加或减少，相应增加或减少的费用，按实际发生计算。

（2）因设计变更导致的工期延误，按合同工期调整。

9.工程保险

9.1保险种类

（1）建筑工程一切险

（2）第三者责任险

9.2保险责任

（1）建筑工程一切险：因自然灾害、意外事故等原因造成的工程损失。

（2）第三者责任险：因施工活动造成第三者人身伤亡或财产损失。

9.3保险期限

（1）建筑工程一切险：自工程开工之日起至工程竣工验收合格之日止。

（2）第三者责任险：与建筑工程一切险同期。

10.违约责任

10.1违约行为及认定

（1）甲方未按合同约定支付工程款，视为违约。

（2）乙方未按合同约定完成工程，视为违约。

10.2违约责任承担

（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

（2）乙方违约，应承担相应的法律责任