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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

物业服务合同书样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立日期

1.3合同生效日期

2.物业服务范围

2.1基础物业管理

2.2公共设施维护

2.3安全保卫服务

2.4环境卫生服务

2.5绿化养护

2.6专项服务

3.服务内容及标准

3.1物业管理服务内容

3.2服务质量标准

3.3服务时间规定

4.物业管理费用

4.1费用构成

4.2收费标准

4.3收费方式

4.4费用调整

5.业主权利与义务

5.1业主的权利

5.2业主的义务

6.物业管理方的权利与义务

6.1物业管理方的权利

6.2物业管理方的义务

7.维修养护

7.1故障报修

7.2维修责任

7.3维修费用

8.专项维修资金

8.1资金来源

8.2使用范围

8.3使用程序

9.争议解决

9.1争议处理方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除或终止程序

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1附件一：物业服务内容明细

12.2附件二：物业管理费用明细

12.3附件三：其他相关文件

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同生效日期

13.4合同终止日期

14.其他约定

14.1通知方式

14.2合同修改

14.3合同附件

14.4合同份数及保存

14.5法律适用

14.6合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.1.1物业服务方名称：____________________

1.1.2物业服务方住所：____________________

1.1.3物业服务方法定代表人：____________________

1.1.4物业服务方联系电话：____________________

1.1.5物业服务方开户银行及账号：____________________

1.1.6业主（或业主委员会）名称：____________________

1.1.7业主（或业主委员会）住所：____________________

1.1.8业主（或业主委员会）联系人：____________________

1.1.9业主（或业主委员会）联系电话：____________________

1.2合同订立日期：____________________

1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.物业服务范围

2.1基础物业管理

2.1.1实施物业管理；

2.1.2保持物业区域内公共秩序；

2.1.3维护物业区域内公共设施；

2.2公共设施维护

2.2.1定期检查和维护公共设施；

2.2.2及时修复公共设施故障；

2.2.3确保公共设施安全、整洁、美观；

2.3安全保卫服务

2.3.1实施24小时安全巡逻；

2.3.2配备必要的安全保卫人员；

2.3.3及时处理突发事件；

2.4环境卫生服务

2.4.1定期清扫物业区域内公共区域；

2.4.2维护物业区域内绿化环境；

2.4.3定期清除垃圾；

2.5绿化养护

2.5.1定期修剪、浇水、施肥；

2.5.2维护绿化设施；

2.5.3保持绿化环境整洁美观；

2.6专项服务

2.6.1提供物业区域内家政服务；

2.6.2提供物业区域内代收代缴服务；

2.6.3提供物业区域内活动组织服务。

3.服务内容及标准