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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

物业提供托管服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1物业管理方名称

1.2物业管理方地址

1.3物业管理方联系方式

1.4托管方名称

1.5托管方地址

1.6托管方联系方式

2.托管服务范围

2.1物业设施维护

2.2保洁服务

2.3保安服务

2.4环境绿化

2.5设施设备维护

2.6业主公共活动组织

3.服务期限

3.1服务起始日期

3.2服务结束日期

4.服务费用

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.服务标准

5.1物业设施维护标准

5.2保洁服务标准

5.3保安服务标准

5.4环境绿化标准

5.5设施设备维护标准

5.6业主公共活动组织标准

6.违约责任

6.1物业管理方违约责任

6.2托管方违约责任

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决程序

7.3争议解决地点

8.合同变更与解除

8.1合同变更程序

8.2合同解除程序

8.3合同解除条件

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止程序

10.法律适用与争议管辖

10.1合同法律适用

10.2争议管辖法院

11.合同附件

11.1物业设施清单

11.2服务费用明细

11.3服务标准细则

12.合同签署

12.1签署日期

12.2签署地点

12.3签署人员

13.合同份数

13.1正本份数

13.2副本份数

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1物业管理方名称：物业管理有限公司

1.2物业管理方地址：市区路号

1.4托管方名称：房地产开发有限公司

1.5托管方地址：市区路号

第二条托管服务范围

2.1物业设施维护：包括但不限于公共区域设施、电梯、消防设施、监控系统等。

2.2保洁服务：包括但不限于公共区域、楼道、电梯间、停车场等区域的清洁。

2.3保安服务：包括但不限于24小时巡逻、门卫管理、访客登记等。

2.4环境绿化：包括但不限于公共区域绿化带、花卉、树木的养护与管理。

2.5设施设备维护：包括但不限于公共设施的定期检查、维修与保养。

2.6业主公共活动组织：包括但不限于节日庆典、社区活动等。

第三条服务期限

3.1服务起始日期：2024年1月1日

3.2服务结束日期：2027年12月31日

第四条服务费用

4.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）

4.2费用支付方式：按季度支付，每次支付人民币壹拾万元整（￥10,000.00）

4.3费用支付时间：每个季度一个月的20日前支付

4.4费用调整机制：如服务费用发生变动，双方应提前一个月书面通知对方，经协商一致后调整。

第五条服务标准

5.1物业设施维护标准：按照国家相关标准和物业管理规范执行，确保设施完好，运行正常。

5.2保洁服务标准：保持公共区域整洁，无垃圾、污渍，定期进行消毒处理。

5.3保安服务标准：严格执行门卫制度，确保小区安全，处理突发状况。

5.4环境绿化标准：保持绿化带整洁美观，定期修剪、施肥、浇水。

5.5设施设备维护标准：定期检查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

5.6业主公共活动组织标准：提前策划、筹备，确保活动顺利进行，增强业主凝聚力。

第六条违约责任

6.1物业管理方违约责任：如未按时提供服务质量，应向托管方支付违约金，违约金为每次人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.2托管方违约责任：如未按时支付服务费用，应向物业管理方支付违约金，违约金为每次人民币壹万元整（￥10,000.00）。

6.3违约金计算方式：自违约之日起至履行完毕之日止，按每日计算，累计计算。

第七条争议解决

7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决程序：双方应按照法律程序，提交证据，由法院依法审理。

7.3争议解决地点：市区人民法院。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更程序：任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。

8.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前三个月书面通知对方，并说明解除理由。在合同解除前，双方应妥善处理现有事务。

8.3.1合同一方严重违约，另一方在收到违约通知