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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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物业承包协议书范本(2024版)

本合同目录一览

1.协议书概述

1.1协议书名称

1.2协议书签订日期

1.3协议书签订地点

1.4协议书生效日期

1.5协议书终止日期

1.6协议书目的

2.物业概况

2.1物业名称

2.2物业位置

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施

3.承包方信息

3.1承包方名称

3.2承包方住所

3.3承包方法定代表人

3.4承包方联系方式

4.物业管理范围

4.1公共区域管理

4.2户内设施管理

4.3设施设备维护

4.4安全管理

4.5环境卫生

4.6客户服务

5.服务标准

5.1服务内容

5.2服务质量

5.3服务期限

5.4服务费用

6.费用支付

6.1费用构成

6.2费用结算方式

6.3费用支付期限

6.4费用调整机制

7.违约责任

7.1承包方违约责任

7.2业主违约责任

7.3违约金计算方式

7.4违约处理程序

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决期限

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.合同附件

11.1附件一：物业设施清单

11.2附件二：服务标准明细

11.3附件三：费用支付明细

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.合同份数及送达

13.1合同份数

13.2合同送达

14.其他约定

14.1通知方式

14.2不可抗力

14.3合同解释

14.4合同附件效力

第一部分：合同如下：

1.协议书概述

1.1协议书名称：本协议书名称为“物业承包协议书”。

1.2协议书签订日期：____年____月____日。

1.3协议书签订地点：____市____区____街道____号。

1.4协议书生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5协议书终止日期：____年____月____日。

1.6协议书目的：明确物业管理服务内容、服务标准、费用支付等相关事宜，确保物业管理工作的顺利进行。

2.物业概况

2.1物业名称：____小区。

2.2物业位置：____市____区____街道____号。

2.3物业类型：住宅小区。

2.4物业面积：____平方米。

2.5物业设施：包括但不限于绿化、道路、照明、消防、电梯、供水、供电、供气、排水等设施。

3.承包方信息

3.1承包方名称：____物业管理有限公司。

3.2承包方住所：____市____区____街道____号。

3.3承包方法定代表人：____。

3.4承包方联系方式：电话____，电子邮箱____。

4.物业管理范围

4.1公共区域管理：负责小区内公共区域的清洁、绿化、秩序维护等工作。

4.2户内设施管理：负责小区内住宅、商铺等户内设施的日常维护和保养。

4.3设施设备维护：负责小区内设施设备的定期检查、维修和保养。

4.4安全管理：负责小区内的治安巡逻、消防安全等工作。

4.5环境卫生：负责小区内公共区域的卫生清洁工作。

4.6客户服务：负责为业主提供咨询、报修、投诉等一站式服务。

5.服务标准

5.1服务内容：按照国家相关法规和行业标准，提供优质的物业管理服务。

5.2服务质量：确保小区环境整洁、设施完好、秩序井然。

5.3服务期限：自协议生效之日起至____年____月____日止。

5.4服务费用：根据实际服务内容和业主需求，制定合理的收费标准。

6.费用支付

6.1费用构成：包括物业管理费、设施设备维修费、公共区域清洁费、绿化养护费等。

6.2费用结算方式：按月结算，业主应在每月____日前缴纳当月