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物业居间协议(2024版)
本合同目录一览
1.合同订立与生效
1.1合同订立时间
1.2合同生效时间
1.3合同签订地点
2.定义与解释
2.1定义
2.2术语解释
3.服务内容
3.1物业介绍
3.2居间服务
3.3物业交易服务
4.服务费用
4.1服务费用金额
4.2费用支付方式
4.3费用支付时间
5.服务期限
5.1服务起始时间
5.2服务结束时间
5.3服务期限延长
6.履约责任
6.1履约义务
6.2履约违约责任
7.必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义
7.2必威体育官网网址责任
7.3必威体育官网网址期限
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
9.解除合同
9.1解除条件
9.2解除程序
9.3解除合同后果
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.适用法律
11.1适用法律选择
11.2法律变更
12.合同变更
12.1变更条件
12.2变更程序
12.3变更生效
13.合同附件
13.1附件内容
13.2附件效力
14.其他
14.1合同附件
14.2合同解释
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
第一条合同订立与生效
1.1合同订立时间：本合同于2024年X月X日订立。
1.2合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
1.3合同签订地点：本合同签订地为市区。
第二条定义与解释
物业：指位于市区的房产及其附属设施。
居间服务：指甲方根据乙方的要求，为乙方提供物业信息查询、市场分析等服务。
物业交易服务：指甲方协助乙方进行物业的买卖、租赁等交易活动。
第三条服务内容
3.1物业介绍：甲方应向乙方提供详细、准确的物业信息，包括但不限于物业地址、面积、户型、配套设施等。
3.2居间服务：甲方应按照乙方的需求，提供市场行情、价格走势、交易政策等居间服务。
3.3物业交易服务：甲方应协助乙方进行物业的买卖、租赁等交易活动，包括但不限于协助谈判、办理手续等。
第四条服务费用
4.1服务费用金额：本合同服务费用总额为人民币元。
4.2费用支付方式：乙方应在本合同生效后X个工作日内，以银行转账方式支付全部服务费用给甲方。
4.3费用支付时间：服务费用支付时间为每个服务周期结束后X个工作日内。
第五条服务期限
5.1服务起始时间：本合同服务期限自2024年X月X日起算。
5.2服务结束时间：本合同服务期限至2024年X月X日止。
5.3服务期限延长：如需延长服务期限，双方应在本合同服务期限届满前X个工作日协商一致，并签订书面协议。
第六条履约责任
6.1履约义务：甲方应按照本合同约定提供居间服务、物业交易服务，确保服务质量。乙方应按照本合同约定支付服务费用。
6.2履约违约责任：如一方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。
第七条必威体育官网网址条款
7.1必威体育官网网址信息定义：本合同中的必威体育官网网址信息包括但不限于甲方掌握的乙方个人信息、物业信息、交易信息等。
7.2必威体育官网网址责任：双方对本合同中的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用。
7.3必威体育官网网址期限：本合同必威体育官网网址期限自合同生效之日起至合同终止后X年。
第八条违约责任
8.1违约情形：
甲方未按约定提供居间服务、物业交易服务，导致乙方遭受损失的；
乙方未按约定支付服务费用的；
一方违反必威体育官网网址条款，泄露对方必威体育官网网址信息的；
一方违反合同约定的其他违约情形。
8.2违约责任承担：
甲方未按约定提供服务，乙方有权要求甲方退还已支付的服务费用，并赔偿因此遭受的损失；
乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止服务，并要求乙方支付逾期付款的违约金；
违反必威体育官网网址条款的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；
对于其他违约情形，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
第九条解除合同
9.1解除条件：
合同约定的服务期限届满；
一方违约，另一方书面通知对方解除合同；
因不可抗力导致合同无法履行；
双方协商一致解除合同。
9.2解除程序：
解除合同需书面通知对方，并送达对方；
解除合同通知发出后，合同自通知送达对方之日起解除；
解除合同后，双方应妥善处理合同解除后的事宜。
9.3解除合同后果：
解除合同后，已支付的服务费用不予退还；
解除合同后，双方互不承担违约责任。
第十条争议解决
10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。
仲裁委员会；
人民法院。
10.3争议解决程序：争议解决机构将按照其规定程序进行审理。
第十一条适用法律
11.1适用法律选择：本合同适用中
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