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物业委托经营管理合同范文(2024版)

本合同目录一览

1.合同签订双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.2业主方基本信息

2.合同标的及范围

2.1物业管理项目名称

2.2物业管理项目地点

2.3物业管理项目范围

3.物业管理服务内容及标准

3.1基本物业管理服务

3.2专项物业管理服务

3.3服务质量标准

4.物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.2物业管理费用标准

4.3支付方式及时间

5.物业管理期限及终止条件

5.1合同期限

5.2终止条件

6.物业管理责任及违约责任

6.1物业管理方责任

6.2业主方责任

6.3违约责任

7.物业管理纠纷解决方式

7.1纠纷解决途径

7.2纠纷解决程序

8.必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.2必威体育官网网址义务

8.3违反必威体育官网网址条款的责任

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1物业管理服务项目清单

10.2物业管理费用明细

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2合同变更及解除

11.3合同通知

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署人姓名及职务

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

第一条合同签订双方信息

1.1物业管理方基本信息

1.1.1物业管理方名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3注册资本：_______

1.1.4注册地址：_______

1.1.5联系人：_______

1.1.6联系电话：_______

1.2业主方基本信息

1.2.1业主方名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3注册资本：_______

1.2.4注册地址：_______

1.2.5联系人：_______

1.2.6联系电话：_______

第二条合同标的及范围

2.1物业管理项目名称：_______

2.2物业管理项目地点：_______

2.3物业管理项目范围：

2.3.1物业管理区域

2.3.2物业管理设施设备

2.3.3物业管理服务对象

第三条物业管理服务内容及标准

3.1基本物业管理服务

3.1.1物业维护与维修

3.1.2安全保卫

3.1.3清洁卫生

3.1.4绿化养护

3.1.5供水供电保障

3.2专项物业管理服务

3.2.1设施设备维护

3.2.2社区文化活动组织

3.2.3应急事件处理

3.3服务质量标准

3.3.1服务响应时间

3.3.2服务质量考核标准

第四条物业管理费用及支付方式

4.1物业管理费用构成

4.1.1基础服务费

4.1.2专项服务费

4.2物业管理费用标准

4.2.1基础服务费收费标准

4.2.2专项服务费收费标准

4.3支付方式及时间

4.3.1支付方式

4.3.2支付时间

第五条物业管理期限及终止条件

5.1合同期限

5.1.1合同起始日期：_______

5.1.2合同终止日期：_______

5.2终止条件

5.2.1合同到期

5.2.2双方协商一致

5.2.3违约终止

第六条物业管理责任及违约责任

6.1物业管理方责任

6.1.1提供物业管理服务

6.1.2维护物业管理区域安全

6.1.3保障业主合法权益

6.2业主方责任

6.2.1按时缴纳物业管理费用

6.2.2维护物业管理区域秩序

6.2.3遵守物业管理规定

6.3违约责任

6.3.1违约情形

6.3.2违约责任承担

第七条物业管理纠纷解决方式

7.1纠纷解决途径

7.1.1协商解决

7.1.2争议调解

7.1.3仲裁解决

7.1.4法律诉讼

7.2纠纷解决程序

7.2.1协商程序

7.2.2调解程序

7.2.3仲裁程序

7.2.4诉讼程序

第八条必威体育官网网址条款

8.1必威体育官网网址内容

8.1.1双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密

8.1.2