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龙湖施工合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

2.工程概况

2.1工程名称及地点

2.2工程规模及类型

2.3工程合同价款及支付方式

3.工程设计及施工标准

3.1设计要求

3.2施工规范

3.3质量标准

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

4.2工程竣工日期

4.3进度控制措施

5.工程款支付

5.1预付款支付

5.2进度款支付

5.3竣工结算款支付

6.工程变更及索赔

6.1变更范围及程序

6.2索赔条件及处理

7.工程验收

7.1验收标准及程序

7.2验收不合格的处理

8.工程保修

8.1保修范围及期限

8.2保修责任及义务

9.法律法规及争议解决

9.1适用法律法规

9.2争议解决方式

10.合同解除及终止

10.1解除合同的条件

10.2合同终止的条件

11.违约责任

11.1违约行为的认定

11.2违约责任的承担

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2其他约定事项

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及法定代表人

（1）甲方：龙湖房地产开发有限公司

（2）法定代表人：

1.2双方联系方式

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年5月15日。

2.工程概况

2.1工程名称及地点

工程名称：龙湖花园住宅项目

工程地点：市区路号

2.2工程规模及类型

工程规模：占地面积20000平方米，建筑面积100000平方米

工程类型：住宅、商业及配套设施

2.3工程合同价款及支付方式

工程合同价款：人民币壹亿元整

支付方式：按进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一《工程款支付进度表》。

3.工程设计及施工标准

3.1设计要求

设计单位应按照甲方提供的工程名称、地点、规模及类型进行设计，确保设计符合国家及地方相关法律法规及标准。

3.2施工规范

施工单位应严格按照国家及地方相关施工规范进行施工，确保工程质量。

3.3质量标准

工程质量应达到国家及地方规定的合格标准，具体要求详见附件二《工程质量标准》。

4.工程进度安排

4.1工程开工日期

工程开工日期为2024年6月1日。

4.2工程竣工日期

工程竣工日期为2025年12月31日。

4.3进度控制措施

甲方将设立进度控制小组，负责对工程进度进行监督和管理，确保工程按计划推进。

5.工程款支付

5.1预付款支付

预付款为合同价款的10%，于合同签订之日起5个工作日内支付。

5.2进度款支付

进度款按工程进度分阶段支付，具体支付比例及时间节点详见附件一《工程款支付进度表》。

5.3竣工结算款支付

竣工结算款为合同价款的90%，在工程验收合格后30日内支付。

6.工程变更及索赔

6.1变更范围及程序

工程变更包括设计变更和施工变更，变更范围及程序详见附件三《工程变更及索赔管理细则》。

6.2索赔条件及处理

索赔条件及处理方式详见附件三《工程变更及索赔管理细则》。

7.工程验收

7.1验收标准及程序

工程验收标准及程序详见附件四《工程质量验收标准及程序》。

7.2验收不合格的处理

验收不合格的，乙方应在接到通知之日起7日内进行整改，直至达到验收标准。

8.工程保修

8.1保修范围及期限

（1）主体结构工程保修期限为设计使用年限；

（2）地基基础工程保修期限为设计使用年限；

（3）屋面防水工程保修期限为5年；

（4）电气管线、给排水管道、设备安装保修期限为2年；

（5）装饰装修工程保修期限为2年。

8.2保修责任及义务

保修期内，如因乙方施工原因造成工程质量问题，乙方应负责免费修复或更换，并承担因此产生的相关费用。

9.法律法规及争议解决

9.1适用法律法规

本合同适用中华人民共和国法律法规。

9.2争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。