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黄山市办公写字楼租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将位于黄山市的办公写字楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公写字楼位于黄山市，具体地址为。该办公写字楼为层建筑物，建筑面积为平方米。

1.2乙方承租该办公写字楼的目的为，乙方承诺在租赁期间内，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）元整（￥元）。租金每年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每年在对应日期前一个月内支付。

3.2乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金，支付时请备注“办公写字楼租金”。

四、保证金及押金

4.1乙方应在合同签订时向甲方支付保证金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间履行合同的担保。保证金不计利息，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，余额退还给乙方。

4.2乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币（大写）元整（￥元），作为租赁期间使用物业的担保。押金不计利息，租赁期满或合同终止时，扣除应付费用后，余额退还给乙方。

五、物业管理及费用

5.1乙方在租赁期间内，应自行承担物业管理费用，包括但不限于房屋维修、保养、绿化、清洁等费用。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

5.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业管理费人民币（大写）元整（￥元）。物业管理费包括但不限于物业管理人员的工资、社保、公积金等费用。如乙方逾期支付物业管理费，应按逾期支付金额的千分之三向甲方支付滞纳金。

六、违约责任及赔偿

6.1租赁期间内，如乙方有下列违约行为之一，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任：

（1）未经甲方书面同意，擅自将租赁物转租、转让或与他人合作经营；

（2）未经甲方书面同意，擅自改变租赁物的用途；

（3）因乙方原因造成租赁物严重损坏；

（4）连续三个月未向甲方支付租金或物业管理费；

（5）有其他严重违反租赁合同的行为。

6.2租赁期满或合同终止时，如乙方未将租赁物返还给甲方或者返还的租赁物不符合合同约定，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、不可抗力及合同变更

7.1如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

7.2如因甲方原因需要变更合同内容，应提前三个月书面通知乙方，并征得乙方同意。如因乙方原因需要变更合同内容，应提前三个月书面通知甲方，并征得甲方同意。合同内容的变更应符合法律法规的规定。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同或变更合同内容。

篇2

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方出租给乙方黄山市办公写字楼相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物及用途

1.甲方出租给乙方的物业位于黄山市，具体地址为：_________。该物业为办公写字楼，建筑总面积为：_________平方米。

2.乙方承租该物业的目的是为了：_________。乙方保证在租赁期内，不进行违法违规活动，并遵守国家的法律法规和甲方的管理规定。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回物业，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为：_________元。租金总额为：_______