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房屋分隔协议书8篇

篇1

协议人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

协议人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

协议人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

（以下简称“甲方”）

协议人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

协议人：XXX，身份证号：XXXXXX，住址：XXXXXX。

（以下简称“乙方”）

鉴于甲方与乙方共同拥有一套位于XXXX的房产（以下简称“共有房产”），双方经友好协商，决定对共有房产进行分隔。为明确双方的权利和义务，特制定本协议。

一、共有房产的基本情况

共有房产位于XXXX，建筑面积为XX平方米，其中甲方占XX%的产权，乙方占XX%的产权。

二、分隔方案

1.甲方同意将共有房产中的XX平方米（占甲方产权的XX%）分割给乙方，乙方同意接受该分割。

2.分割后的房产，甲方占XX%的产权，乙方占XX%的产权。

3.分割后的房产，双方应共同维护和管理，确保房产的安全和正常使用。

三、双方的权利和义务

1.甲方和乙方应本着友好协商的原则，共同解决分隔过程中出现的问题。

2.甲方和乙方应按时缴纳各自应承担的物业管理费、水电费等费用，确保房产的顺利运营。

3.甲方和乙方不得擅自改变房产的结构和用途，如需装修、改造等，应事先取得对方的同意。

4.甲方和乙方有义务共同应对可能发生的自然灾害等不可抗力事件，确保房产的安全。

5.甲方和乙方应积极配合对方进行房产的出租、出售等经营活动，共同分享经营收益。

四、违约责任

1.甲方和乙方如一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。

2.甲方和乙方应友好协商解决违约问题，如协商不成的，可依法向有关仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

五、其他事项

1.本协议未尽事宜，甲方和乙方可另行协商补充。

2.本协议自双方签字之日起生效，具有法律约束力。

3.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。

协议人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（原房屋所有人）：[甲方姓名]

乙方（现房屋所有人）：[乙方姓名]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房屋，并同意将其分隔后转让给乙方，乙方愿意购买该房屋，特此订立本房屋分隔协议书。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：位于[具体地址]

2.房屋面积：总面积为[房屋总面积]平方米，其中乙方购买的部分为[乙方购买部分面积]平方米。

3.房屋现状：该房屋为[房屋类型]，目前已装修并配备必要的生活设施。

二、房屋分隔方案

1.分隔方式：甲方同意将房屋按照乙方的需求进行分隔，确保乙方购买的部分具有独立的进出通道和必要的生活空间。

2.分隔具体方案：甲方将根据乙方的需求，制定详细的分隔方案，包括墙面改造、地板铺设等，以确保乙方的购买部分具有完整的功能和舒适的居住环境。

三、房屋价值及支付方式

1.房屋价值：经双方协商，该房屋总价值为[房屋总价值]元，其中乙方购买的部分价值为[乙方购买部分价值]元。

2.支付方式：乙方同意在签订本协议之日起[支付时间]内，将购房款支付给甲方。具体支付方式如下：

（1）乙方通过银行转账方式，将购房款支付至甲方指定账户；

（2）乙方支付购房款时，需备注“购房款-乙方姓名”。

四、房屋过户手续

1.过户流程：甲方在收到乙方购房款后，需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方合法拥有该房屋的所有权。

2.相关费用：过户过程中产生的一切费用，包括契税、中介费等，均由乙方承担。

五、权利和义务

1.甲方权利和义务：

（1）甲方需确保所售房屋的合法性和完整性，无任何纠纷或抵押情况；

（2）甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保过户顺利完成；

（3）甲方需提供必要的装修和改造服务，以满足乙方的需求。

2.乙方权利和义务：

（1）乙方需按时支付购房款，确保购房款的合法性和安全性；

（2）乙方需配合甲方办理房屋过户手续，提供必要的身份证明和资料；

（3）乙方需遵守国家法律法规，维护房屋的合法使用。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到购房款后，未协助乙方办理过户手续或未提供相应的装修和改造服务，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的经济损失。

2.乙方违约责任：如乙方未按时支付购房款或未配合甲方办理过户手续，乙方需承担相应的违约责任，并