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租赁合同和使用合同5篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋及相关设备事宜，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其所有的房屋及附属设备（以下简称“租赁物”）出租给乙方，供其使用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为__________使用，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、租赁物的维修与保养

1.甲方负责租赁物的维修与保养工作。乙方发现租赁物存在缺陷或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的合理时间内进行修复。

2.乙方在使用租赁物过程中，应妥善保管和爱护租赁物，不得擅自拆改或损坏。如有损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、合同的变更与解除

1.双方经协商一致，可以变更或解除本合同。变更或解除合同应采用书面形式，并明确双方的权利和义务。

2.在租赁期限内，乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方如需提前解除合同，应提前______天书面通知乙方，并承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按照约定支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。逾期超过______天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

2.乙方在租赁期限内擅自改变房屋用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

3.甲方如未按照约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用的，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、其他约定事项

1.双方同意在签订本合同时向相关部门办理登记备案手续。本合同的变更、解除及终止均应按相关规定办理登记备案手续。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。协商补充的内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

3.因履行本合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：__________

日期：______年______月______日

篇2

一、租赁合同

1.租赁房屋信息：本租赁合同涉及的房屋位于[具体地址]，建筑面积为[平方米]，房屋类型为[住宅/商业/工业]用房。

2.租赁期限：租赁期为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

3.租金及支付方式：

*租金总额为[租金总额]元，其中首期租金为[首期租金]元，后续租金为[后续租金]元。

*支付方式：[具体支付方式，如银行转账/支票/现金等]。

*付款时间：[具体付款时间，如每月/每季度/每年等]。

4.租赁用途：乙方承诺将租赁房屋用于[具体租赁用途]，并保证不擅自改变房屋用途。

5.房屋交付与返还：

*甲方应在合同生效之日起[交付日期]内将房屋交付给乙方使用。

*乙方应在租赁期满之日起[返还日期]内将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。

6.维修与保养：乙方应负责对租赁房屋的维修和保养，并承担相关费用。甲方在保修期内的维修责任不变。

7.违约责任：如一方违约，违约方应支付违约金[违约金金额]元给守约方。

8.合同终止：合同终止后，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋完好。如乙方有损坏房屋的行为，应赔偿甲方相应的损失。

二、使用合同

1.使用范围：本使用合同适用于租赁合同中规定的租赁房屋及其附属设施。

2.使用期限：使用期为[使用年限]年，自[使用起始日期]起至[使用结束日期]止。

3.使用方式：乙方应按照租赁合同的约定使用租赁房屋，并遵守甲方的相关规定。