关于商铺房屋租赁合同模板5篇.docx

关于商铺房屋租赁合同模板5篇

篇1

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXXX

承租方（以下简称乙方）：XXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商一致，共同签订本合同。

第一条房屋概况

甲方将其所有的位于XXXX的商铺（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用。租赁房屋建筑面积为XX平方米。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应在每年XX月XX日前一次性支付给甲方。

2.租金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：XXXX。

第四条押金及支付方式

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.押金支付方式：银行转账，甲方指定账户为：XXXX。

3.租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，甲方退还乙方押金（不计利息）。如乙方擅自改变房屋结构或造成损坏，甲方有权扣除部分或全部押金。

第五条维修及保养责任

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，日常维修和保养由乙方自行负责。

2.乙方如需进行装修或改造，应提前向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可进行施工。装修费用由乙方自行承担。

3.租赁期满或合同终止后，乙方不得破坏或拆除租赁房屋的结构和装修，所有装修材料和设施应归甲方所有。

第六条续租及退租

1.乙方如需续租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.乙方如需退租，应提前X个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方办理退租手续。退租时，乙方应将租赁房屋恢复原状，并经甲方验收认可后，方可办理退房手续。

第七条违约责任

1.甲方如未按约定时间交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付租金XX%的违约金。

2.乙方如未按约定时间支付租金或押金，每逾期一日，应向甲方支付租金XX%的违约金。

3.乙方如擅自改变租赁房屋的结构或造成损坏，应赔偿甲方相应的损失。

4.乙方如需续租或退租，未按约定时间向甲方提交书面申请，应赔偿甲方相应的损失。

5.任何一方如违反本合同的约定，除承担违约责任外，还应赔偿由此给对方造成的全部损失。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如遇政府政策调整或不可抗力因素，导致本合同无法继续履行时，双方应协商解决。

2.本合同未尽事宜，由双方协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同自签订之日起生效，有效期为XX年。期满后如需继续承租，应提前X个月向甲方提出书面续租申请。期满前X个月内未提出续租申请的，本合同到期自动终止。终止后如需继续承租的，应重新签订租赁合同。本合同到期终止时，乙方必须按时归还租赁房屋给甲方；若要续租的，则需提前X个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意后方可续签合同；若不续签的则需在合同到期前X个月内搬离并将房屋恢复原状交还给甲方。以上条款请仔细阅读并确认无误后再签字生效！如有任何疑问或不解之处请及时联系我们以便更好地为您服务！最后祝您生活愉快！

篇2

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商一致，就乙方承租甲方位于XX市XX区XX街XX号商铺（以下简称“该商铺”）事宜，达成如下条款，以兹共同遵守。

第一条租赁物及用途

1.1甲方同意将其位于XX市XX区XX街XX号的商铺（以下简称“该商铺”）出租给乙方，由乙方存放物品及经营使用。该商铺的建筑面积为XX平方米。

1.2本合同项下的商铺仅作XX用途使用；未经甲方书面同意，乙方不得改变该商铺的用途。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回该商铺，