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物业与业主安全停车协议书2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1物业公司名称

1.2物业公司地址

1.3物业公司联系方式

1.4业主姓名

1.5业主地址

1.6业主联系方式

2.停车场地概况

2.1停车场地位置

2.2停车场地面积

2.3停车场地出入口

2.4停车场地内设施

3.停车服务内容

3.1停车费收费标准

3.2停车时间限制

3.3停车车辆类型

3.4停车服务期限

4.物业公司责任

4.1维护停车场地设施

4.2保证停车场地安全

4.3处理停车纠纷

4.4定期检查停车场地

5.业主责任

5.1遵守停车场地规章制度

5.2爱护停车场地设施

5.3服从物业管理人员管理

5.4及时缴纳停车费用

6.停车费用缴纳

6.1缴费方式

6.2缴费时间

6.3缴费凭证

6.4逾期缴费处理

7.停车纠纷处理

7.1纠纷处理方式

7.2纠纷处理期限

7.3纠纷处理结果

8.违约责任

8.1物业公司违约责任

8.2业主违约责任

8.3违约责任承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.合同附件

11.1停车场地平面图

11.2停车费用收费标准

11.3停车场地规章制度

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同通知

13.合同签署

13.1双方代表签字

13.2合同签署日期

13.3合同副本

14.合同附件清单

14.1附件1：停车场地平面图

14.2附件2：停车费用收费标准

14.3附件3：停车场地规章制度

第一部分：合同如下：

第一条协议双方基本信息

1.1物业公司名称：物业管理有限公司

1.2物业公司地址：市区路号

1.4业主姓名：

1.5业主地址：市区路号单元室

第二条停车场地概况

2.1停车场地位置：市区路号地下车库

2.2停车场地面积：10000平方米

2.3停车场地出入口：共计4个，分别位于南北两侧

2.4停车场地内设施：自动感应系统、监控摄像头、消防设施、照明设施

第三条停车服务内容

3.1停车费收费标准：小型车辆每小时5元，大型车辆每小时8元，24小时内最高收费100元

3.2停车时间限制：24小时

3.3停车车辆类型：包括小型车辆、大型车辆、摩托车等

3.4停车服务期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止

第四条物业公司责任

4.1维护停车场地设施：确保停车场地设施完好，定期进行维护和检修

4.2保证停车场地安全：设置监控摄像头，加强巡逻，防止盗窃和意外事故发生

4.3处理停车纠纷：接到业主投诉后，及时进行调查处理

4.4定期检查停车场地：每季度至少进行一次全面检查，确保停车场地安全

第五条业主责任

5.1遵守停车场地规章制度：遵守停车场地规定的收费标准、时间限制和车辆类型等

5.2爱护停车场地设施：不损坏、不占用停车场地设施，不乱扔垃圾

5.3服从物业管理人员管理：服从物业管理人员对停车场地的管理和指挥

5.4及时缴纳停车费用：按照规定时间缴纳停车费用，逾期未缴纳的，按每日收取停车费用的3%加收滞纳金

第六条停车费用缴纳

6.1缴费方式：现金、刷卡、、等

6.2缴费时间：每日9:00至22:00

6.3缴费凭证：收费员出具的收费票据

6.4逾期缴费处理：逾期未缴纳的，按每日收取停车费用的3%加收滞纳金，并有权拒绝提供停车服务

第七条停车纠纷处理

7.1纠纷处理方式：双方协商解决，协商不成可向物业管理处申请调解

7.2纠纷处理期限：自接到纠纷投诉之日起，物业管理处应在3个工作日内进行调解

7.3纠纷处理结果：调解结果双方均需遵守，如有违反，可向物业管理处申请再次调解或通过法律途径解决

第八条合同生效与终止

8.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。

8.2合同终止条件：

8.2.1合同期限届满；

8.2.2双方协商一致解除合同；

8.2.3出现不可抗力事件，导致合同无法履行；

8.2.4一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

8.2.5法律法规规定应当终止合同的其他情形。

8.3合同解除程序：任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由。

第九条合同变更

9.1合同变更条件：因不可抗力或双方协商一致，可以对本合同进行变更。

9.2合同变更程序：

9.2.1双方应签订书面变更协议；

9.2.2变更协议自