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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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房屋租赁续约合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

1.2租赁双方身份信息

1.3合同签订日期

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.房屋租赁用途

4.1房屋用途限制

4.2房屋使用规则

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付方式

5.2押金退还条件及流程

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

6.3维修费用承担

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.其他约定事项

11.1不可抗力条款

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同签署

12.1合同签署地点

12.2合同签署日期

13.合同附件

13.1房屋租赁合同

13.2其他相关文件

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁房屋信息

本合同租赁房屋位于市区街道号，房屋产权证号为X。

1.2租赁双方身份信息

甲方（出租方）：姓名：X，身份证号码：。

乙方（承租方）：姓名：X，身份证号码：。

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年X月X日。

2.租赁房屋基本情况

2.1房屋地址

本合同租赁房屋地址为市区街道号，具体楼层及房间号为栋单元室。

2.2房屋面积

本合同租赁房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构

本合同租赁房屋为钢筋混凝土结构，共层，位于层。

2.4房屋装修情况

本合同租赁房屋内部装修为简单装修，包括墙面刷漆、地面铺设瓷砖，家具齐全。

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止，共计个月。

3.2租金金额

本合同租赁房屋月租金为人民币X元，共计人民币X元。

3.3租金支付方式

乙方应于每月X日前，将租金支付至甲方指定的账户。

3.4租金调整机制

在租赁期间，如遇政策性调价或甲方合理装修房屋导致租金上涨，双方应协商一致后，调整租金。

4.房屋租赁用途

4.1房屋用途限制

乙方仅可将租赁房屋用于居住，不得将房屋用于经营、生产或其他违法用途。

4.2房屋使用规则

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，不得随意改变房屋结构。

5.房屋押金及退还

5.1押金金额及支付方式

本合同租赁房屋押金为人民币X元，乙方应在签订合同时一次性支付。

5.2押金退还条件及流程

租赁期满或合同解除后，房屋及配套设施无损坏、租金及水电费结清，甲方应退还乙方押金。

6.房屋维修及保养

6.1房屋维修责任

租赁期间，房屋及配套设施的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙体、屋顶等维修责任由甲方承担；

（2）房屋内部设施、水电线路等维修责任由乙方承担。

6.2房屋保养责任

乙方应合理使用房屋，爱护房屋及配套设施，保持房屋整洁，承担房屋保养责任。

7.违约责任

7.1租赁双方违约行为

（1）甲方违约行为：

①未按合同约定提供房屋或房屋不符合约定；

②擅自提高租金；

③未按约定退还押金。

（2）乙方违约行为：

①逾期支付租金；

②擅自改变房屋结构或用途；

③损坏房屋及配套设施。

7.2违约责任承担

（1）甲方违约，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；

（2）乙方违约，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

如租赁双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至租赁房屋所在地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

双方同意将争议提交至市区人民法院，由该院管辖。

9.合同解除

9.1合同解除条件

（1）因不可抗力导致合同无法履行；

（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；

（3）合同约定的解除条件成就。

9.2合同解除程序

一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的原因。合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等相关事宜。

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件