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天津二手房买卖合同范文(2024版)
合同目录
第一章：合同双方及基本信息
1.1甲方（卖方）信息
1.2乙方（买方）信息
1.3合同签订背景及目的
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置及描述
2.2房屋所有权情况
2.3房屋现状及附属设施
第三章：交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
3.2付款方式及期限
3.3交易税费的承担
第四章：房屋交付与验收
4.1房屋交付条件
4.2房屋验收标准
4.3交付时间及流程
第五章：双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
5.2乙方的权利与义务
5.3违约责任
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
6.2合同解除的条件及后果
6.3合同争议的解决方式
第七章：附加条款
7.1特殊约定事项
7.2其他未尽事宜的补充说明
第八章：合同生效与备案
8.1合同生效的条件
8.2合同备案的程序及要求
第九章：签字栏
9.1甲乙双方签字
9.2签订时间
9.3签订地点
第十章：附件
10.1房屋产权证明
10.2房屋现状照片
10.3其他相关文件
合同编号_______
第一章：合同双方及基本信息
1.1甲方（卖方）信息
甲方姓名：______
甲方身份证号码：______
甲方联系电话：______
甲方通讯地址：______
1.2乙方（买方）信息
乙方姓名：______
乙方身份证号码：______
乙方联系电话：______
乙方通讯地址：______
1.3合同签订背景及目的
本合同由甲方与乙方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，就甲方出售、乙方购买位于天津市的二手房产事宜，经双方协商一致，特订立本合同。
第二章：房屋基本情况
2.1房屋位置及描述
房屋坐落：______
房屋建筑面积：______平方米
房屋结构：______
房屋用途：______
2.2房屋所有权情况
房屋所有权证编号：______
房屋所有权人：______
房屋所有权取得方式：______
2.3房屋现状及附属设施
房屋现状：______（简述房屋的维护状况、装修情况等）
附属设施：______（包括但不限于家具、电器等）
第三章：交易价格及支付方式
3.1房屋交易价格
经双方协商一致，该房屋的交易价格为人民币（大写）：元整（￥）。
3.2付款方式及期限
乙方应按照以下方式及期限支付房款：
定金：乙方在签订本合同之日起______日内支付定金人民币（大写）：元整（￥）。
首付款：乙方在房屋过户前______日内支付首付款人民币（大写）：元整（￥）。
余款：余款人民币（大写）：元整（￥）在房屋过户完成后______日内支付。
3.3交易税费的承担
根据国家相关法律法规，交易过程中产生的税费由______方承担。
第四章：房屋交付与验收
4.1房屋交付条件
甲方应在房屋过户手续办理完毕后______日内，将房屋交付给乙方。
4.2房屋验收标准
乙方在接收房屋时，应按照以下标准进行验收：
房屋结构安全，无重大质量问题。
附属设施完好，与合同约定相符。
4.3交付时间及流程
房屋交付的具体时间：______年______月______日。
交付流程包括但不限于：
双方现场验收房屋。
甲方提供房屋钥匙及相关文件。
双方签署房屋交接确认书。
第五章：双方权利与义务
5.1甲方的权利与义务
甲方有权按照合同约定收取房款，并有义务保证房屋的所有权清晰，无权属纠纷。
5.2乙方的权利与义务
乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有义务按时支付房款。
5.3违约责任
如任何一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。
第六章：合同变更与解除
6.1合同变更的条件及程序
合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更合同内容。
6.2合同解除的条件及后果
如遇不可抗力或其他合同约定的情形，一方可提出解除合同，双方应协商解决因此产生的事宜。
6.3合同争议的解决方式
合同履行过程中发生的争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，可提交______仲裁委员会仲裁，或依法向人民法院起诉。
（注：本合同前半部分正文结束，以下无正文）
第七章：附加条款
7.1特殊约定事项
双方可根据实际情况，对以下事项进行特殊约定：
房屋装修及维护责任的分配。
房屋内特定物品的归属。
房屋交付后，甲方对房屋的保修责任。
7.2其他未尽事宜的补充说明
双方应保证本合同的完整性和准确性，对于合同中未尽事宜，双方应本着公平、合理的原则协商解决。
第八章：合同生效与备案
8.1合同生效的条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同备案的程序及要求
甲方
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