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小区房屋租赁合同标准样书6篇
篇1
本合同双方当事人:
出租方(以下简称甲方):[甲方姓名]
承租方(以下简称乙方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用该房屋事宜,达成以下条款:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:本合同所指房屋为[具体房屋地址]
2.房屋面积:该房屋的建筑面积为[具体面积]平方米。
3.房屋状况:该房屋为[具体房屋类型],现有装修及设施状况详见附件一。
二、租赁期限
1.租赁期限:本合同的租赁期限为[具体租赁期限],自[具体起始日期]起至[具体终止日期]止。
2.续租:租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前[具体时间]内书面通知甲方,经甲方同意后,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金:该房屋的租金为[具体租金]元/月,总租金为[具体总租金]元。
2.支付方式:乙方应于每月[具体日期]前将当月租金通过银行转账方式支付给甲方,甲方收款信息如下:开户行:[具体银行名称],账号:[具体账号],户名:[甲方姓名]。
四、押金条款
1.押金:乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金[具体押金金额]元。
2.押金退还:租赁期满或合同解除后,甲方应在乙方付清所有应付租金、费用并交还房屋后[具体时间]内退还乙方押金。
五、维修及保养条款
1.维修责任:在租赁期内,该房屋的维修责任由乙方承担,但因不可抗力或非乙方过错导致的损坏除外。
2.保养:乙方应注意对该房屋进行日常保养,如因未进行日常保养导致房屋损坏的,乙方应承担相应的维修责任。
六、合同解除及终止条款
1.合同解除:在租赁期内,经双方协商一致,可以解除本合同。合同解除后,乙方应在[具体时间]内腾空房屋并返还给甲方。
2.合同终止:租赁期满或因不可抗力等因素导致合同终止的,乙方应腾空房屋并返还给甲方。
七、违约责任条款
1.乙方如未按期支付租金,每逾期一天,应向甲方支付逾期付款金额[具体比例]%的违约金。
2.乙方如未按时返还房屋,每逾期一天,应向甲方支付房屋租金[具体比例]%的违约金。
3.甲方如未按期退还乙方押金,每逾期一天,应向乙方支付逾期退款金额[具体比例]%的违约金。
八、其他条款
1.争议解决:本合同的履行过程中如发生争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。
2.合同生效:本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
3.附件:本合同附件包括房屋现状照片、设施清单等,均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。
甲方:[甲方亲笔签名]
日期:[签订合同日期]
乙方:[乙方亲笔签名]
日期:[签订合同日期]
篇2
甲方(出租方):[甲方姓名]
乙方(承租方):[乙方姓名]
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上,就甲方将其所有的小区房屋出租给乙方使用事宜,达成以下协议:
一、房屋基本情况
甲方将其所有的位于[小区名称]小区[楼栋号]单元[房间号]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米,套内面积为[套内面积]平方米,产权年限为[产权年限]年。
二、租赁期限
租赁期限为[租赁期限]年,自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期返还。
三、租金及支付方式
1.租金:乙方需向甲方支付租金,租金标准为每月[租金金额]元,按季支付。
2.支付方式:乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金,通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。
四、押金
乙方需向甲方支付押金[押金金额]元,作为租赁保证金。租赁期满或合同终止时,乙方如无违约行为,押金将全额退还。
五、物业管理费及其他费用
1.物业管理费:乙方需按照小区物业管理的规定,向物业公司支付物业管理费。物业管理费的标准为每月[物业费金额]元。
2.其他费用:乙方需自行承担租赁期间产生的其他费用,如水、电、气等费用。
六、房屋使用及维修
1.房屋使用:乙方应合理使用房屋,不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋,需事先征得甲方的同意。
2.维修:乙方需负责房屋的维护和保养,确保房屋处于良好的使用状态。如因乙方原因导致房屋损坏或丢失,乙方应承担相
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