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房屋租赁合同编号在哪(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3欠租及滞纳金

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任

5.2承租方保养责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用与限制

6.1房屋用途

6.2使用限制

6.3违规使用后果

7.房屋交付与收回

7.1房屋交付

7.2房屋收回

7.3房屋验收

8.房屋租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除合同赔偿

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.2出租方违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1房屋租赁合同附件一

11.2房屋租赁合同附件二

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同签署

13.1合同签署地点

13.2合同签署时间

13.3合同签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：

1.1.2出租方身份证号码：

1.1.3出租方联系方式：

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：

1.2.2承租方身份证号码：

1.2.3承租方联系方式：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：省市区街道号

2.2房屋结构：层室

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋设施：空调、热水器、冰箱、洗衣机等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年X月X日

3.2租赁终止日期：2025年X月X日

3.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币元整

4.2租金支付方式：每月X日前支付，以银行转账或现金形式支付

4.3欠租及滞纳金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应支付欠租金额的1%作为滞纳金

5.房屋维修与保养

5.1出租方维修责任：房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修由出租方负责

5.2承租方保养责任：房屋内部设施的日常保养由承租方负责

5.3维修费用承担：因承租方使用不当造成的房屋损坏，维修费用由承租方承担

6.房屋使用与限制

6.1房屋用途：仅限居住用途，不得用于经营活动

6.2使用限制：禁止在房屋内进行违法活动，禁止改变房屋结构，禁止占用公共区域

6.3违规使用后果：如有违规使用情况，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失

7.房屋交付与收回

7.1房屋交付：出租方应在租赁期限开始前将房屋及附属设施交付给承租方

7.2房屋收回：租赁期满或合同解除后，承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方

7.3房屋验收：交付房屋时，双方应共同验收房屋及附属设施，如有损坏，应在验收记录上注明

8.房屋租赁合同变更与解除

8.1合同变更

8.1.1如有需要变更合同内容，双方应书面通知对方，并经协商一致后签订书面变更协议。

8.1.2变更内容应包括但不限于租赁期限、租金、房屋用途等。

8.2合同解除

8.2.1合同解除的条件包括：租赁期满、双方协商一致、出租方单方面解除合同、承租方单方面解除合同等。

8.2.2出租方单方面解除合同的情形包括：承租方严重违约、房屋被依法收回、房屋用于国家紧急需要等。

8.2.3承租方单方面解除合同的情形包括：出租方未按约定提供房屋、房屋存在重大安全隐患等。

8.3解除合同赔偿

8.3.1合同解除后，双方应根据合同约定及实际情况，协商确定赔偿金额。

8.3.2如因出租方原因导致合同解除，出租方应退还承租方已支付的全部租金。

8.3.3如因承租方原因导致合同解除，承租方应支付出租方相当于一个月租金的违约金。

9.违约责任

9.1承租方违约责任

9.1.1承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金。

9.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。

9.2出租方违约责任

9.2.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，应承担修复或赔偿损失的责任。

9.3违约赔偿

9.3.1违约方应按照合同约定支付违约金，违约金不足以弥补损失的，还应赔偿实际损失。

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.1.1双方应优先通过友好协商解决争议。

10.1.2如协商不成，任何一方均