租赁合同需要6篇.docx

租赁合同需要6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.房屋类型：住宅/商业/办公（选择一种）。

3.房屋内部设施包括：家具、电器、厨房设备、卫生间设施等，具体清单详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，如需续租，应提前个月与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金为人民币元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.乙方可选择以下支付方式：银行转账/支付宝/微信（选择一种）。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为租赁保证金。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将保证金无息退还给乙方。

3.如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、其他费用及税金

1.租赁期内，乙方应承担以下费用：物业管理费、水电费、燃气费、宽带费、有线电视费等因使用房屋而产生的费用。

2.甲方应承担的费用：房屋维修费、房产税等房屋相关费用。

3.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币元作为其他费用及税金的保证金。

4.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方，并清算所有费用后，甲方将其他费用及税金保证金无息退还给乙方。如乙方在租赁期内违反合同约定，甲方有权扣除其他费用及税金保证金作为违约金。

六、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.租赁期内，如房屋及内部设施出现损坏或故障，乙方应及时通知甲方并积极配合维修。因乙方过错造成损坏的，由乙方承担维修费用。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及内部设施完好地返还给甲方。如因乙方过错导致房屋及内部设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿损失。

七、违约责任

1.甲乙任何一方未能全面履行合同约定义务的，应视为违约。违约方应承担违约责任并赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方未能按时支付租金的，甲方有权要求乙方按应付未付租金的日计支付滞纳金。滞纳金最高不超过应交租金的%。

3.租赁期满或合同提前终止时，乙方未能将房屋及内部设施完好地返还给甲方的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

4.其他违约情形及责任承担方式详见附件。

八、不可抗力因素

1.因不可抗力因素导致甲乙任何一方无法全面履行合同约定义务的，该方应及时通知对方并说明原因。经双方协商后，可变更或解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

2.不可抗力因素包括但不限于以下情形：自然灾害（如地震、洪水等）、社会异常事件（如战争、罢工等）、政府政策调整（如限购、限贷等）以及法律法规变化等。

九、争议解决方式

1.甲乙双方在履行合同中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议部分的义务。如争议涉及租金支付问题，乙方不得以此为由拒绝支付租金或滞纳金。如争议涉及房屋使用或维修问题，乙方应合理使用房屋并积极配合维修工作。如争议涉及合同解除或终止问题，双方应本着公平合理的原则进行协商处理。在争议解决过程中应遵循法律法规和合同约定进行协商和诉讼活动确保双方的合法权益得到保障。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋类型为[房屋类型]，结构为[房屋结构]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前6个月书面通知甲方，并得到甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.乙方承租甲方房屋的总