煤场场地租赁合同三年2024年通用.docxVIP

煤场场地租赁合同三年2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.2承租方

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整机制

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3调整依据

6.保证金及押金

6.1保证金金额

6.2保证金退还条件

6.3押金金额

6.4押金退还条件

7.场地使用规则

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用限制

8.场地维护及保养

8.1维护责任

8.2保养要求

8.3维修费用

9.保险责任

9.1保险类型

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除条件

13.其他约定事项

13.1其他权利义务

13.2其他约定事项

14.合同附件

14.1附件一：场地使用说明

14.2附件二：租赁场地平面图

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方

1.1.1名称：X公司

1.1.2法定代表人：X

1.1.3地址：X市X区X路X号

1.2承租方

1.2.1名称：YYY公司

1.2.2法定代表人：YYY

1.2.3地址：X市X区X路X号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1省份：X省

2.1.2城市：X市

2.1.3详细地址：X区X路X号

2.2场地面积

2.2.1总面积：10000平方米

2.2.2其中：硬化面积8000平方米，绿化面积2000平方米

2.3场地用途

2.3.1主要用于煤炭存储及销售

2.3.2允许堆放其他相关货物

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限为三年，自租赁起始日期起计算。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币万元/年

4.2支付方式：

4.2.1每半年支付一次租金

4.2.2承租方应在每半年一个工作日支付下一半年的租金

4.3付款时间：

4.3.1第一年租金于2024年1月1日前支付

4.3.2后续租金于每半年一个工作日支付

5.租金调整机制

5.1调整频率：每两年调整一次

5.2调整方式：根据市场行情及物价指数进行调整

5.3调整依据：以国家统计局发布的年度物价指数为准

6.保证金及押金

6.1保证金金额：人民币万元

6.2保证金退还条件：

6.2.1租赁期满，场地无损坏，租赁双方无争议

6.2.2承租方应提前一个月通知出租方退还保证金

6.3押金金额：人民币万元

6.4押金退还条件：

6.4.1租赁期满，场地无损坏，租赁双方无争议

6.4.2承租方应提前一个月通知出租方退还押金

7.场地使用规则

7.1使用范围：

7.1.1承租方仅限于在租赁场地上进行煤炭存储及销售活动

7.1.2禁止在租赁场地上进行任何与租赁用途无关的活动

7.2使用时间：

7.2.1场地全天开放，但具体工作时间由承租方自行安排

7.2.2夜间使用场地需提前向出租方申请

7.3使用限制：

7.3.1禁止在租赁场地上堆放易燃易爆、有毒有害等危险品

7.3.2禁止在租赁场地上进行非法经营活动

8.场地维护及保养

8.1维护责任

8.1.1出租方负责租赁场地的基础设施维护，包括但不限于道路、照明、排水系统等。

8.1.2承租方负责租赁场地的日常清洁、绿化维护及消防设施的检查。

8.2保养要求

8.2.1承租方应定期对租赁场地进行清洁，保持场地整洁。

8.2.2承租方不得擅自改变场地的结构，如需进行改动，需事先获得出租方的书面同意。

8.3维修费用

8.3.1因承租方使用不当造成的场地损坏，维修费用由承租方承担。

8.3.2因不可抗力或出租方维护责任造成的场地损坏，维修费用由出租方承担。

9.保险责任

9.1保险类型

9.1.1承租方需自行投保财产保险，保险金额不低于租赁场地上所有财产的价值。

9.1.2出租方需投保建筑保险，保险金额不低于租赁场地建筑物的价值。

9.2保险金额

9.2.1承租方投保的财产保险金额需在合同签订前由双方协商确定。

9.2.2出租方投保的建筑保险金额需在合同签订前由双方协商确定。

9.3保险期限

9.3.1保险期限与租赁期限一致，自租赁起始日起