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市区自用房屋长期租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前3个月向甲方提出书面申请，并获得甲方的同意。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第1天向甲方支付租金，通过银行转账方式支付至甲方指定的银行账户。

四、押金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复到原始状态，并清理垃圾。甲方在确认房屋无损坏、垃圾已清理后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先获得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并遵守甲方的物业管理规定。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，确保乙方遵守合同规定。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过30天，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方如有损坏房屋及其附属设施的行为，应负责修复或赔偿甲方的损失。

3.甲方如未按时退还押金，应按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致的，本合同可以终止。但乙方在租赁期满前擅自搬离房屋的，视为违约行为，应按本合同第六条的规定承担违约责任。

九、其他约定

1.甲乙双方如有其他特殊约定，可以在本合同的补充条款中加以说明。补充条款与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[日期]

篇2

甲方（出租人）：

乙方（承租人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于市区，具体地址为：_________。

2.房屋面积为：_________平方米。

3.房屋内设施包括：_________。

二、租赁期限

1.租赁期限为：_________年。自合同签订之日起生效。

2.租赁期限届满，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金，租金金额为：_________元/月。

2.乙方应每月向甲方支付租金，支付时间为每月的第一个工作日。

3.乙方可通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

四、押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金，押金金额为：_________元。

2.押金用于担保乙方在租赁期间履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金。

五、维修及保养

1.乙方应负责租赁房屋的维修及保养工作。

2.甲方应协助乙方进行房屋维修及保养工作，提供必要的支持和便利。

3.乙方应及时通知甲方关于房屋的维修及保养情况，确保房屋的正常使用。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期间内不得将房屋转租或转让给他人使用。

2.如乙方确实需要转租或转让房屋，应事先征得甲方同意，并与甲方办理相关手续。

七、违约责任

1.双方应本着诚实信用的原则履行租赁合同，如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期间如有以下行为，视为违约：

（1）未经甲方同意