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房屋租赁合同[范本]2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订时间

1.2合同生效时间

2.租赁双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁房屋信息

3.1房屋具体地址

3.2房屋面积

3.3房屋结构

4.租赁期限

4.1租赁起止时间

4.2租赁续租条款

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付方式

5.3逾期支付罚则

6.房屋押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还时间

7.房屋使用规则

7.1房屋用途

7.2房屋维修责任

7.3房屋维护责任

8.房屋维护与维修

8.1租赁期间房屋维修

8.2房屋维修责任划分

8.3维修费用承担

9.房屋租赁期间的其他规定

9.1不得转租

9.2房屋租赁期间不得随意改变房屋结构

9.3不得擅自改变房屋用途

10.房屋租赁期满及退租

10.1租赁期满通知

10.2退租手续办理

10.3房屋退租后的注意事项

11.违约责任

11.1租赁方违约责任

11.2承租方违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

13.合同解除

13.1合同解除条件

13.2合同解除程序

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同解释

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.1本合同签订日期为____年____月____日，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，经友好协商，达成如下协议。

1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.租赁双方信息

名称：____________________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：________________

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

3.租赁房屋信息

3.1房屋具体地址：____________________

3.2房屋面积：____平方米

3.3房屋结构：____________________

4.租赁期限

4.1租赁起止时间：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4.2租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前____个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：每月人民币____元整。

5.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

5.3逾期支付罚则：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____元的滞纳金。

6.房屋押金

6.1押金金额：人民币____元整。

6.2押金退还条件：租赁期满或乙方提前解除本合同且房屋及附属设施无损坏、符合原状的情况下，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

6.3押金退还时间：租赁期满或乙方提前解除本合同后，乙方应于____个工作日内办理押金退还手续。

7.房屋使用规则

7.1房屋用途：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。

7.2房屋维修责任：租赁期间，房屋的自然损耗和正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

7.3房屋维护责任：乙方应保持房屋及附属设施的良好状态，不得擅自改变房屋结构，如需进行装修或改造，需事先征得甲方同意。

8.房屋维护与维修

8.1租赁期间，房屋的自然损耗和正常使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担维修费用。

8.2房屋的维修责任划分如下：

8.2.1房屋主体结构、承重构件的维修责任由甲方承担。

8.2.2房屋的非承重部分、附属设施、设备的维修责任由乙方承担。

8.2.3乙方因使用不当造成的损坏，由乙方自行修复或承担修复费用。

8.3乙方在房屋维修期间，应采取必要措施保护房屋和他人的人身财产安全，避免扩大损失。

9.房屋租赁期间的其他规定

9.1不得转租：乙方不得擅自将房屋转租、转借给他人使用。

9.2房屋租赁期间不得随意改变房屋结构：乙方不得擅自对房屋进行拆改、扩建或装修，如需进行装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

9.3不得擅自改变房屋用途：乙方不得将房屋用于违法活动或改变房屋的居住用途。

10.房屋租赁期满及退租

10.1租赁期满通知：租赁期满前，乙方应提前____个月向甲方提出续租或退租意向。

10.2退租手续办理：租赁期满或乙方提前解除本合同，乙方应在____个工作日