标准房屋租赁合同与标准房屋租赁合同的范本5篇.docx

标准房屋租赁合同与标准房屋租赁合同的范本5篇

篇1

一、合同双方

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

二、房屋信息

房屋位于，建筑面积为平方米，出租方已取得该房屋的合法产权。

三、租赁期限

租赁期限为年，自年月日至年月日。租赁期满，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

四、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币元，全年共计元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付，应按逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为应支付金额的%。

五、租赁保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金人民币元。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方可扣除相应金额作为违约金。

六、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方未缴费导致停水、停电、停气等后果，由乙方自行承担。

3.甲方应对房屋进行定期检查，确保房屋安全、完好。如因甲方未尽到维修义务导致乙方财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.乙方如有以下违约行为，甲方可扣除保证金作为违约金：

（1）未经甲方同意擅自改变房屋结构或用途；

（2）未经甲方同意擅自转租房屋；

（3）逾期支付租金或公用事业费用；

（4）损坏房屋设施或财物拒不赔偿。

2.甲方如有以下违约行为，应承担赔偿责任：

（1）未尽到维修义务导致乙方财产损失；

（2）未经乙方同意擅自进入房屋；

（3）其他因甲方过错导致的违约行为。

八、合同终止及解除

1.合同期满或双方协商一致解除合同，乙方应在合同终止前将房屋钥匙交还甲方，并结清租金及公用事业费用。

2.乙方如需提前解除合同，应提前三个月向甲方提出书面申请，并承担违约责任。甲方同意解除合同的，应退还乙方剩余租金及保证金。

九、争议解决及法律适用

1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.双方应对本合同内容及履行过程中涉及的信息必威体育官网网址，不得向无关第三方泄露。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

出租方（签字/盖章）：

日期：年月日

承租方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

标准房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]

承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本合同。

第一条：房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，装修状况[装修状况]，附属设施及设备状况[附属设施及设备状况]。

第二条：房屋租赁期限

租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，为期[租赁年限]年。其中，免租期为[免租期]，自[免租期起始日期]至[免租期终止日期]。

第三条：租金及支付方式

1.租金：乙方每年向甲方支付租金[租金金额]元，折合每月租金为[每月租金]元。

2.支付方式：乙方按[支付方式]方式支付租金，具体为：[具体支付方式]。

第四条：押金及支付方式

乙方在签订本合同时，需向甲方支付押金[押金金额]元。押金在租赁期满或合同解除后，由甲方退还给乙方（不含利息）。

第五条：房屋维修及保养

1.日常维修保养：在租赁期内，涉及房屋及其附属设施的维修保养费用由乙方承担。

2.大修：因不可抗力或非乙方过错导致房屋及其附属设施损坏的，大修费用由甲方承担。但因乙方过错导致损坏的，大修费用由乙方承担。

第六条：合同的变更和解除

1.合同变更：在租赁期内，如需变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

2.合同解除：在租赁期内，如需解除合同，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。但因不可抗力或非甲乙双方过错导致合同无法履行的除外。

第七条：违约责任

1.甲方违约责任：甲方未按合同约定交付房屋或交付的房屋不符合约定条件的，甲方应承担违约责任。具体违约责任为：[甲方违约责任]。

2.乙方违约责任：乙方未按合同约定支付租金或未按约定使用房屋