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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

滁州个人房屋出租租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋配套设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4违约责任

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋维护责任

5.3房屋损坏赔偿

6.房屋附属设施的使用及维护

6.1附属设施清单

6.2使用规定

6.3维护责任

7.装修与改造

7.1装修规定

7.2改造规定

7.3装修费用承担

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2交纳时间

8.3退还条件

8.4退还程序

9.房屋转租

9.1转租规定

9.2转租审批

9.3转租费用承担

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效时间

13.2合同生效条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05678

（3）联系方式1.2承租方信息

（1）姓名：

（2）身份证号码：05679

（3）联系方式2.房屋基本情况

2.1房屋地址：滁州市区路号

2.2房屋结构：多层住宅，砖混结构

2.3房屋面积：100平方米

2.4房屋配套设施：独立卫生间、厨房、阳台、家具、电器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更：双方协商一致，可提前一个月书面通知对方变更租赁期限

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币5000元

4.2支付方式：每月一付，承租方于每月5日前将租金支付至出租方指定账户

4.3付款时间：每月5日前

4.4违约责任：若承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的千分之五作为违约金

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：居住用途，不得用于经营性活动

5.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的维护

5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.房屋附属设施的使用及维护

6.1附属设施清单：空调、热水器、洗衣机、冰箱、沙发、餐桌、椅子等

6.2使用规定：附属设施仅供承租方居住使用，不得转借他人

6.3维护责任：附属设施由承租方负责维护，如损坏需及时修复或更换

7.装修与改造

7.1装修规定：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修或改造

7.2改造规定：如需装修或改造，承租方应提交设计方案，经出租方同意后方可进行

7.3装修费用承担：装修费用由承租方自行承担，但不得影响房屋结构安全

8.租赁保证金

8.1保证金金额：人民币10000元

8.2交纳时间：签订本合同时一次性支付

8.3退还条件：租赁期满，房屋及附属设施无损坏，租赁保证金无违约扣除，经双方协商一致后，承租方在搬离房屋后五个工作日内退还

8.4退还程序：退还保证金时，双方应共同对房屋进行检查，确认无损坏后，承租方将保证金账户内的余额退还至承租方指定账户

9.房屋转租

9.1转租规定：未经出租方书面同意，承租方不得转租房屋

9.2转租审批：如承租方需转租房屋，应提前一个月向出租方提出书面申请，并提交转租意向人相关资料

9.3转租费用承担：转租产生的相关费用，如中介费等，由承租方自行承担

10.违约责任

10.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋等

10.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向滁州市区人民法院提起诉讼

11.2争议解决程序：提起诉讼后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行

12.合同解除

12.1合同解除条件：包括但不限于房屋毁损严重、不可抗力等

12.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对