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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

湖北房屋租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额及支付方式

3.3租金调整

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收标准

4.3验收程序

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维护责任

5.3房屋设施设备维护

6.房屋修缮及改造

6.1房屋修缮责任

6.2房屋改造

7.房屋转租及转借

7.1房屋转租

7.2房屋转借

8.房屋占用及使用限制

8.1房屋占用

8.2房屋使用限制

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额及支付

9.2保证金退还

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定

14.1特别约定事项

14.2合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]

1.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话号码]

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：[承租方全称]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]

1.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话号码]

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：[房屋所在城市][街道门牌号码]

2.2房屋面积：[房屋总面积]平方米

2.3房屋结构：[房屋结构类型]

2.4房屋设施：[房屋内设施清单，如：家具、家电、网络、水电等]

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁年数]年

3.2租金金额及支付方式：每月租金为[租金金额]元，支付方式为[支付方式，如：银行转账、现金等]

3.3租金调整：如遇政府相关政策调整租金标准，租金将按照调整后的标准执行，并提前通知承租方。

4.房屋交付与验收

4.1房屋交付时间：[具体交付日期]

4.2房屋验收标准：房屋交付时，应达到干净、整洁、安全、可居住的状态，无重大损坏。

4.3验收程序：承租方在收到房屋后三日内，应与出租方共同进行房屋验收，并填写《房屋验收表》。

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：承租方仅限于个人居住使用，不得用于商业或其他用途。

5.2房屋维护责任：房屋内部设施的维护由承租方负责，外部设施的维护由出租方负责。

5.3房屋设施设备维护：承租方应妥善使用房屋设施设备，如因不当使用导致损坏，承租方应负责修复或赔偿。

6.房屋修缮及改造

6.1房屋修缮责任：房屋的自然损耗由出租方负责，人为损坏由承租方负责。

6.2房屋改造：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行改造或装修。

8.房屋占用及使用限制

8.1房屋占用：承租方在租赁期间有权占有并使用房屋，但不得改变房屋的结构和用途。

9.房屋租赁保证金

9.1保证金金额及支付：租赁保证金为[保证金金额]元，承租方应在签订合同之日起[支付时间]内支付。

9.2保证金退还：租赁期满或提前解除合同时，如无违约行为，出租方应在[退还时间]内无息退还保证金。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：若承租方违反合同规定，出租方有权要求承租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2出租方违约责任：若出租方违反合同规定，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

11.2争议解决机构：争议解决机构为[具体机构名称]，双方应共同遵守争议解决机构的规定。

12.合同解除

12.1.1出租方未按约定交付房屋；

12.1.2承租方未按约定支付租金；

12.1.3任何一方违反合同约定，经对方书面通知后，未在[通知期限]内纠正；

12.1.4出现不可抗力因素导致合同无法履行。