小区车库租赁合同通用版7篇.docx

小区车库租赁合同通用版7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就小区车库租赁事宜达成以下协议：

一、合同标的

1.甲方将其拥有的位于__________小区的车库（以下简称“车库”）出租给乙方使用。

2.车库的具体位置、面积、结构等信息详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期限届满后，如需续租，双方应重新协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为______元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付本月租金。如逾期支付，则应按日计付滞纳金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将车库用于存放车辆或其他物品，但不得用于经营或违法活动。

2.乙方不得将车库转租给第三方，除非得到甲方的书面同意。

五、物业管理及维修维护

1.甲方负责车库的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化等方面。乙方应遵守物业管理规定，并按时缴纳物业管理费。

2.甲方负责车库的维修维护工作。在租赁期限内，如车库出现漏水、裂缝等需要维修维护的情况，甲方应及时进行修复。乙方应协助甲方进行维护工作，并承担因使用不当造成的维修费用。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费，应按日计付滞纳金给甲方。如逾期超过一个月，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期限内对车库造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任应根据损坏程度和原因进行协商确定。

七、合同解除及终止

1.租赁期限届满后，合同自然终止。乙方应将车库完好地返还给甲方，并办理相关交接手续。

2.在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月书面通知甲方。甲方同意后，双方应签订解除协议并办理相关交接手续。如因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应退还乙方剩余租金和物业管理费等相关费用。

3.合同解除后，乙方应在规定时间内搬离车库，并拆除其自行安装的设施设备等物品。如逾期未搬离或未拆除相关物品，则应承担相应的责任和费用。

八、其他约定事项

1.双方应妥善保管好合同及相关附件等材料，并遵守合同约定的事项和义务。如因违约行为导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。如有未尽事宜或需补充约定的内容，双方应协商一致并签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：XXXX小区物业管理处

乙方（承租方）：XXXX先生/女士

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车库事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.甲方同意将其管理的位于XXXX小区内的车库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体位置、面积、设施等详细信息见本合同附件一。

2.乙方租赁该车库的用途为：XXXX（请根据实际情况填写，如停车、充电等）。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物完好交还甲方，如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付租金，租金标准为：XXXX（请根据实际情况填写，如每月租金、总租金等）。

2.租金支付方式：乙方应于每月/每季度/每年（请根据实际情况填写）的第一个工作日将租金通过银行转账的方式支付至甲方指定的账户。

四、维修与保养

1.租赁期间，租赁物的日常维修与保养由乙方负责，维修费用由乙方承担。

2.乙方应定期对租赁物进行检查和维护，确保其处于良好使用状态。

五、合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未经甲方同意，擅自改变租赁物用途的；

（2）不按时支付租金的；

（3）不按时履行维修保养义务的。

3.甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未