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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

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温州房屋买卖合同范文2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.2买方基本信息

2.房屋基本信息

2.1房屋坐落位置

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

3.交易价格及支付方式

3.1交易总价

3.2付款方式

3.3付款时间节点

4.房屋交付及验收

4.1交付时间

4.2验收标准

4.3验收程序

5.房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续

5.2税费承担

5.3税费计算

6.附属设施及权属

6.1附属设施清单

6.2附属设施权属

7.房屋使用及禁止事项

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3禁止事项

8.合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.2违约责任

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2仲裁或诉讼

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.其他约定事项

11.1其他权利义务

11.2其他特殊约定

12.合同附件

12.1房屋产权证复印件

12.2其他相关证明材料

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1卖方基本信息

1.1.1卖方名称：

1.1.2卖方法定代表人：

1.1.3卖方住所：

1.1.4联系电话：

1.2买方基本信息

1.2.1买方名称：

1.2.2买方法定代表人：

1.2.3买方住所：

1.2.4联系电话：

第二条房屋基本信息

2.1房屋坐落位置：

2.2房屋产权证号：

2.3房屋面积：

2.4房屋用途：

2.5房屋结构：

2.5.1建筑结构：

2.5.2主体结构：

2.5.3楼板结构：

第三条交易价格及支付方式

3.1交易总价：人民币______元整。

3.2付款方式：

3.2.1首付款：人民币______元整，在合同签订后____个工作日内支付。

3.2.2尾款：人民币______元整，在房屋交付后____个工作日内支付。

3.3付款时间节点：

3.3.1首付款支付时间：

3.3.2尾款支付时间：

第四条房屋交付及验收

4.1交付时间：____年____月____日。

4.2验收标准：

4.2.1房屋外观、结构、设施设备等符合合同约定；

4.2.2房屋权属清晰，无法律纠纷；

4.2.3房屋内部设施齐全，功能正常；

4.3验收程序：

4.3.1买方在交付前____个工作日通知卖方；

4.3.2卖方在约定时间内完成房屋交付；

4.3.3双方共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

第五条房屋过户手续及税费承担

5.1过户手续：

5.1.1卖方负责办理房屋过户手续；

5.1.2买方在收到过户手续后____个工作日内办理产权转移登记；

5.2税费承担：

5.2.1印花税：由买方承担；

5.2.2交易手续费：由买方承担；

5.2.3其他税费：按照国家相关政策规定执行。

第六条附属设施及权属

6.1附属设施清单：

6.1.1家具：

6.1.2厨房用具：

6.1.3卫生间用具：

6.1.4空调：

6.1.5洗衣机：

6.2附属设施权属：

6.2.1附属设施归买方所有；

6.2.2买方在收到房屋后，可自行处理附属设施。

第七条房屋使用及禁止事项

7.1使用范围：

7.1.1房屋仅限于居住、办公等合法用途；

7.1.2不得用于经营性活动；

7.2使用限制：

7.2.1房屋内部装修不得改变房屋结构；

7.2.2不得破坏房屋外部设施；

7.3禁止事项：

7.3.1不得擅自改变房屋用途；

7.3.2不得擅自拆改房屋结构；

7.3.3不得占用消防通道、公共区域等；

7.3.4不得进行任何违法活动。

第八条合同解除及违约责任

8.1合同解除条件

8.1.1卖方未按合同约定时间交付房屋，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任；

8.1.2买方未按合同约定时间支付房款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任；