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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

购物中心商铺租赁合同(2024版)

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2商铺基本情况

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

1.5押金及退还

1.6租赁用途

1.7商铺使用规范

1.8修缮与维护责任

1.9水电费及其他费用

1.10违约责任

1.11争议解决方式

1.12合同解除与终止

1.13合同附件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.2出租方地址：

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：

1.1.6承租方地址：

1.1.7承租方法定代表人：

1.1.8承租方联系电话：

第二条商铺基本情况

2.1商铺名称：

2.2商铺地址：

2.3商铺面积：

2.4商铺楼层：

2.5商铺结构：

2.6商铺使用性质：

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：

3.2租赁终止日期：

3.3租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：

4.2租金支付周期：每月/季度/每年支付一次

4.3首次支付日期：

4.4以后每月/季度/每年支付日期：

4.5支付方式：银行转账/现金支付

第五条押金及退还

5.1押金金额：人民币________元整

5.2押金支付日期：

5.3押金退还条件：

5.4押金退还日期：

第六条租赁用途

6.1乙方租赁商铺用于________用途。

6.2乙方不得将商铺转租、转借或以其他任何方式让渡给第三方使用。

第七条商铺使用规范

7.1乙方应遵守购物中心的相关规章制度。

7.2乙方在使用商铺过程中，不得从事违法活动，不得损害购物中心的其他商户和消费者利益。

7.3.1从事与租赁用途无关的活动；

7.3.2损坏商铺设施；

7.3.3乱扔垃圾；

7.3.4影响购物中心正常运营；

7.3.5其他违反购物中心规定的活动。

第八条修缮与维护责任

8.1商铺的日常维护保养由乙方负责，包括但不限于清洁、维修和保养。

8.2乙方应保持商铺的外观整洁，不得擅自改变商铺的结构和外观。

8.3甲方负责商铺主体结构的修缮和维护，但乙方在使用过程中因不当使用造成的损坏，甲方不承担修复责任。

8.4乙方在租赁期内应定期进行商铺的安全检查，确保商铺的安全使用。

第九条水电费及其他费用

9.1商铺的水电费由乙方承担，按实际使用量缴纳。

9.2乙方应按购物中心的规定缴纳物业管理费、公共设施使用费等相关费用。

9.3甲方有权向乙方收取逾期未缴的费用，并按约定比例加收滞纳金。

第十条违约责任

10.1乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金总额________%的违约金。

10.2乙方如擅自改变商铺用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

10.3乙方如未履行合同约定的修缮与维护责任，造成他人或财产损失的，应承担相应的法律责任。

第十一条规定解决方式

11.1双方发生争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，可以向购物中心所在地的人民法院提起诉讼。

第十二条规定合同解除与终止

12.1乙方如严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

12.2因不可抗力导致合同无法继续履行，双方均可解除合同，并互不承担责任。

12.3合同到期后，如乙方未续租，视为合同终止。

第十三条规定合同附件

13.1.1商铺租赁合同附件；

13.1.2商铺使用手册；

13.1.3其他与本合同相关的文件。

第十四条规定其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二部分：合同如下：

第二部分：第三方介入后的修正条款

1.1第三方介入概述

1.1.1在本合同履行过程中，如需第三方介入，应由双方协商一致，并签订相应的补充协议。

1.1.2第三方介入的目的应为保障合同双方的合法权益，提高合同履行的效率。

2.第三方责任界定

2.1第三方责任主体

2.1.1第三方责任主体为介入合同履行的第三方，包括但不限于供应商、服务商、监管机构等。

2.1.2第三方责任主体在介入合同履行过程中应承担相应的法律责任。

3.第三方介入程序

3.1第三方介入申请

3.1.1当合同履