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房屋拆迁协议(2024版)

本合同目录一览

1.总则

1.1定义与解释

1.2合同签订依据

1.3合同效力

2.拆迁主体

2.1拆迁人信息

2.2被拆迁人信息

2.3拆迁实施单位

3.拆迁范围

3.1拆迁区域

3.2拆迁房屋及附属物

3.3拆迁补偿范围

4.拆迁补偿方式

4.1补偿原则

4.2补偿形式

4.3补偿标准

5.拆迁安置

5.1安置原则

5.2安置方式

5.3安置地点

6.拆迁期限

6.1拆迁期限约定

6.2拆迁期限延长

6.3拆迁期限违约责任

7.拆迁补偿款的支付

7.1补偿款支付方式

7.2补偿款支付时间

7.3补偿款支付违约责任

8.拆迁安置房交付

8.1交付条件

8.2交付时间

8.3交付违约责任

9.拆迁补偿款的结算

9.1结算方式

9.2结算时间

9.3结算违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约责任赔偿

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除违约责任

13.合同终止

13.1终止条件

13.2终止程序

13.3终止后的处理

14.其他

14.1通知方式

14.2合同附件

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1定义与解释

1.1.1本合同中，“拆迁人”指依法取得拆迁许可的单位或个人。

1.1.2本合同中，“被拆迁人”指拥有被拆迁房屋所有权的单位或个人。

1.1.3本合同中，“拆迁实施单位”指负责具体实施拆迁工作的单位。

1.1.4本合同中，“拆迁范围”指经批准的拆迁区域及范围内的房屋和附属物。

1.1.5本合同中，“拆迁补偿”指根据国家法律法规和本合同约定，对被拆迁人进行的货币补偿、实物补偿或两者相结合的补偿。

1.1.6本合同中，“拆迁安置”指对被拆迁人进行的住房安置或货币安置。

1.1.7本合同中，“违约责任”指当事人违反本合同约定所应承担的责任。

1.2合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》、《国有土地上房屋征收与补偿条例》等相关法律法规制定。

1.3合同效力

本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律约束力。

第二条拆迁主体

2.1拆迁人信息

拆迁人名称：____________________

法定代表人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.2被拆迁人信息

被拆迁人名称（个人）：____________________

身份证号码：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

2.3拆迁实施单位

拆迁实施单位名称：____________________

负责人：____________________

地址：____________________

联系电话：____________________

第三条拆迁范围

3.1拆迁区域

拆迁区域：____________________

3.2拆迁房屋及附属物

拆迁房屋面积：____________________平方米

附属物：____________________

3.3拆迁补偿范围

拆迁补偿范围包括：房屋及其附属物的货币补偿、搬迁费、临时安置费、停产停业损失补偿等。

第四条拆迁补偿方式

4.1补偿原则

4.1.1公平、公正、公开的原则；

4.1.2按照被拆迁房屋的市场价值进行补偿；

4.1.3保障被拆迁人的合法权益。

4.2补偿形式

4.2.1货币补偿；

4.2.2实物补偿；

4.2.3两者相结合的补偿。

4.3补偿标准

4.3.1货币补偿标准按照被拆迁房屋的市场价值确定；

4.3.2实物补偿标准按照政府公布的同地段、同类型房屋的市场价格确定。

第五条拆迁安置

5.1安置原则

5.1.1保障被拆迁人的居住条件；

5.1.2优先安置原址；

5.1.3尊重被拆迁人的意愿。

5.2安置方式

5.2.1原址安置；

5.2.2货币安置；

5.2.3混合安置。

5.3安置地点

安置地点：____________________

第六条拆迁期限

6.1拆迁期限约定

拆迁期限：____________________

6.2拆迁期限延长

因特殊情况需要延长拆迁期限的，拆迁人应当提前30日向被拆迁人提出书面申请，经双方协商一致，可适当延长拆迁期限