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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋抵账协议书范本2024年通用

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1房屋权利人信息

1.2债权人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋产权证号

2.3房屋面积

2.4房屋用途

3.抵账原因及金额

3.1抵账原因

3.2抵账金额

4.抵账方式及期限

4.1抵账方式

4.2抵账期限

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

5.2房屋接收手续

5.3房屋交接清单

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间

6.2房屋产权过户手续

6.3房屋产权过户税费

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

7.2房屋保养责任

8.房屋租赁及收益

8.1房屋租赁情况

8.2房屋租赁收益分配

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用

13.3合同附件

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人签字或盖章

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1房屋权利人信息

房屋权利人姓名：

身份证号码：05678

联系电话：138xxxx5678

1.2债权人信息

债权人姓名：

身份证号码：05679

联系电话：139xxxx5679

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

省份：浙江省

城市：杭州市

街道：街道

楼号：号

房号：室

2.2房屋产权证号

产权证号：浙杭房权证字第56号

2.3房屋面积

建筑面积：100平方米

使用面积：95平方米

2.4房屋用途

居住用房

3.抵账原因及金额

3.1抵账原因

因欠人民币壹拾万元整（￥100,000.00），双方经协商一致，同意以房屋抵偿债务。

3.2抵账金额

抵账金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.抵账方式及期限

4.1抵账方式

同意将上述房屋无条件、无偿地转移给，作为对欠款的本息抵偿。

4.2抵账期限

本抵账协议自双方签字（或盖章）之日起生效，房屋交付期限为自本协议生效之日起10日内。

5.房屋交付及接收

5.1房屋交付时间

房屋交付时间：2024年4月1日

5.2房屋接收手续

应在房屋交付时间前准备好接收房屋所需的手续，包括但不限于身份证、购房合同等。

5.3房屋交接清单

双方应在房屋交付时，共同签署房屋交接清单，确认房屋现状及附属设施情况。

6.房屋产权过户

6.1房屋产权过户时间

房屋产权过户时间为房屋交付后10日内。

6.2房屋产权过户手续

应协助办理房屋产权过户手续，包括但不限于提交相关文件、支付过户税费等。

6.3房屋产权过户税费

房屋产权过户税费由承担。

7.房屋维修及保养

7.1房屋维修责任

房屋交付后，房屋的维修责任由承担。

7.2房屋保养责任

8.房屋租赁及收益

8.1房屋租赁情况

房屋租赁权随房屋所有权一并转移给，房屋租赁合同中的剩余期限和条款对继续有效。

8.2房屋租赁收益分配

房屋租赁期间的收益归所有，不再享有任何租赁收益。

9.违约责任

9.1违约情形

若未按本协议约定的时间接收房屋，每逾期一日，应向支付房屋市场租金的5%作为违约金。

9.2违约责任承担

任何一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

房屋所在地的有管辖权的人民法院为本协议争议解决的法定机构。

11.合同解除

11.1合同解除条件

1.一方严重违约，经另一方催告后仍未履行；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.双方协商一致解除合同。

11.2合同解除程序

解除合同应提前30日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件

本协议因房屋所有权转移完成而终止，或因双方协商一致解除而终止。

13.其