自有房地产租赁合同6篇.docx

自有房地产租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[出租方姓名]

承租方（乙方）：[承租方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房地产租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房地产基本情况

甲方自有房地产位于[地址]，建筑面积为[面积]平方米，用途为[用途]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[分期次数]期支付。

2.乙方应在每个支付期到来之前向甲方支付下一期的租金，具体支付时间为每月/季度的第[具体支付日]日。

3.乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金，如逾期支付，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金金额为[保证金金额]元。

2.租赁保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方未履行合同义务，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应返还租赁保证金，扣除违约金后退回。

五、房地产交付及返还

1.甲方应在合同签订后[交付期限]日内将房地产交付给乙方使用。

2.乙方应在租赁期满或合同解除后[返还期限]日内将房地产返还给甲方，并保证房地产的完好。

3.乙方在返还房地产时应结清所有费用，如逾期未结清，应自逾期之日起按日向甲方支付违约金，违约金标准为[违约金标准]。

六、房屋修缮与维护

1.甲方负责房屋的修缮和维护，保证房屋的结构安全。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担赔偿责任。

2.乙方在使用过程中如发现房屋存在安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方过错导致房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

七、违约责任

1.甲乙任何一方如不履行合同义务，应承担违约责任，违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。

2.乙方在租赁期间擅自转租、转让或改变房屋用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

3.甲方在租赁期间擅自提高租金或降低服务标准的，乙方有权要求甲方履行合同义务并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

八、合同变更和解除

1.甲乙任何一方如需变更或解除合同，应提前[变更/解除通知期]日通知对方。如因违约方原因导致合同变更或解除，违约方应承担全部责任。

2.合同解除后，乙方应返还租赁保证金并结清所有费用。如因乙方过错导致合同解除，乙方应承担违约责任并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

3.合同变更或解除后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

九、其他约定事项

1.甲乙双方应遵守国家法律法规和当地政策规定，确保租赁活动的合法性和合规性。如因违反法律法规导致合同无效或受到处罚的，违约方应承担全部责任。

2.双方应对租赁期间的通讯地址进行确认并告知对方，如因通知不确切导致损失应由责任方负责赔偿。

3.如有其他约定事项需补充的，双方应友好协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。具体争议解决方式如下：

（1）提交[仲裁委员会名称]仲裁；

（2）向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.仲裁或诉讼期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议部分的条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解除合同并处理相关事宜。

3.争议解决后，双方应友好协商解决相关事宜。如协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方自有房地产的租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.甲方将位于____的自有房地产出租给乙方，具体包括：

（1）房屋结构：_____；

（2）房屋面积：_____平方米；

（3）附属设施：_____。

2.乙方承租该房地产，拟作为_____用途。乙方应确保租赁物的用途合法合规，并事先取得相关部门的批准。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如乙方需续租，应