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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋承包租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

1.2承租人信息

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付时间

4.3支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

6.2房屋保养责任

7.房屋使用规范

7.1房屋用途限制

7.2房屋使用限制

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1房屋所有权人信息

房屋所有权人名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

1.2承租人信息

承租人名称：_______

身份证号码：_______

联系方式：_______

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋地址：_______

详细地址：_______

2.2房屋面积

房屋总面积：_______

使用面积：_______

2.3房屋结构

房屋结构类型：_______

楼层：_______

2.4房屋设施

房屋内设施清单：_______

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁起始日期：_______

3.2租赁终止日期

租赁终止日期：_______

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

租金金额：_______

4.2支付时间

支付时间：每月_______日前

4.3支付方式

支付方式：_______

第五条押金及退还

5.1押金金额

押金金额：_______

5.2押金退还条件

押金退还条件：合同终止且无违约行为

5.3押金退还时间

押金退还时间：合同终止后_______日内

第六条房屋维修与保养

6.1房屋维修责任

房屋日常维修责任：_______

房屋大修责任：_______

6.2房屋保养责任

房屋保养责任：_______

第七条房屋使用规范

7.1房屋用途限制

房屋仅限居住使用，禁止从事商业活动。

7.2房屋使用限制

禁止在房屋内饲养宠物；禁止改变房屋结构；禁止私自拆改房屋设施；禁止在房屋内从事违法活动。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1承租人逾期支付租金超过_______天；

8.1.2承租人擅自改变房屋结构或使用性质；

8.1.3承租人未经所有权人同意转租、转借房屋；

8.1.4承租人造成房屋设施损坏且未在规定时间内修复；

8.1.5承租人违反房屋使用规范，造成他人或自身损害。

8.2违约责任承担

8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为_______；

8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任；

8.2.3违约方应承担因违约行为而产生的诉讼费用。

第九条争议解决

9.1争议解决方式

双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

双方同意将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。

第十条合同解除

10.1合同解除条件

10.1.1双方协商一致；

10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

10.1.3一方违约，且违约行为无法补救或违约方拒绝补救。

10.2合同解除程序

10.2.1双方应在合同解除条件成就后_______日内书面通知对方；

10.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁关系及房屋设施。

第十一项合同生效

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同生效时间

本合同自_______年_______月_______日起生效。

第十二项合同变更

12.1合同变更条件

合同签订后，如因不可抗力或其他合理原因需要变更合同内容的，双方应协商一致。

12.2合同变更程序

12.2.1双方应签订书面变更协议；

12.