小额诉讼租赁合同范本8篇.docx

小额诉讼租赁合同范本8篇

篇1

合同编号：[合同编号]

出租方（甲方）：[出租方法人名称]

承租方（乙方）：[承租方法人名称]

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本合同。

一、租赁标的

1.甲方将位于[租赁物地址]的[租赁物名称]出租给乙方，作为[租赁用途]使用。

2.租赁物面积[面积]平方米，结构[结构]，附属设施[附属设施]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]至[租赁结束日期]。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应提前[提前通知期]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币[年租金金额]元。租金于每年[租金支付日期]前一次性支付至甲方指定账户。

2.乙方在租赁期内，如因经营需要增加设备、设施等，需事先征得甲方同意，并由乙方承担增加部分的费用。

四、保证金

1.乙方在签订合同时，需向甲方交纳保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定的义务，甲方应退还乙方全部保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应保证金。

五、房屋修缮与使用

1.甲方负责租赁物的维修和保养，并承担相关费用。乙方在使用租赁物时，如发现损坏或故障，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。

2.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。如需装修、装饰等，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

六、违约责任

1.甲方如未按合同约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按合同约定支付租金或保证金，应承担违约责任，并向甲方支付滞纳金。滞纳金按应付未付金额的日万分之五计算。

3.乙方在租赁期内擅自改变租赁物结构或用途的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

七、合同终止与解除

1.本合同在以下情况下可以终止或解除：

（1）双方协商一致的；

（2）不可抗力导致合同无法继续履行的；

（3）乙方严重违约，甲方有权解除合同的。

2.合同终止或解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清租金、滞纳金等相关费用。如有损坏或遗失，乙方应承担赔偿责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。

九、其他约定事项

1.双方同意将本合同及附件提交公证机关进行公证，并赋予强制执行效力。如一方不履行合同义务，另一方有权向公证机关申请出具执行证书，并由不履行义务方承担执行费用。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[出租方法人名称]承租方（乙方）：[承租方法人名称]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]法定代表人（或授权代表）：[法定代表人姓名]签字（或盖章）：[签字或盖章]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：[合同签订日期]

篇2

甲方（出租方）：[公司名称]

乙方（承租方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有对位于[地址]的[物业名称]的合法出租权，乙方有意租赁该物业，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.甲方同意将位于[地址]的[物业名称]出租给乙方，乙方同意承租该物业。

2.租赁物业的面积为[平方米]，布局为[布局描述]。

3.租赁物业内现有的设施设备（如家具、电器等）清单详见附件1。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[租赁开始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方应将租赁物业返还给甲方，并恢复原状。

三、租金与支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]。

2.乙方应在租赁开始日期前向甲方支付租金，支付方式可选择银行转账、支票等方式。

3.甲方收到租金后，应向乙方出具正式发票。

四、保证金

1.乙方应在租赁开始日期前向甲方支付保证金，保证金金额为[保证金金额]。

2.保证金用于确保乙方在租赁期间