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深圳租房合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

1.2承租人信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋性质

2.3房屋面积

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限类型

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3水电费等公共费用承担

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还流程

6.房屋使用及维护

6.1使用范围

6.2维护责任

6.3禁止事项

7.装修及改动

7.1装修限制

7.2改动审批

7.3改动费用承担

8.交房与验收

8.1交房时间

8.2验收标准

8.3验收流程

9.房屋退租

9.1退租条件

9.2退租流程

9.3退租押金处理

10.违约责任

10.1房东违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定

13.1不可抗力条款

13.2合同附件

14.合同签署及附件

14.1合同签署日期

14.2合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东信息

房东姓名：X

房东身份证号：

房东联系电话：

房东地址：

1.2承租人信息

承租人姓名：X

承租人身份证号：

承租人联系电话：

承租人地址：

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：广东省深圳市区路号栋单元

2.2房屋性质：住宅

2.3房屋面积：平方米

2.4房屋装修情况：精装修，包含家具、家电等

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2025年1月1日

3.2租赁期限类型：一年

3.3租赁续约条款：租赁期满前一个月，双方可协商续约，续约期限为一年。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币元整。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前，以银行转账方式支付至房东指定账户。

4.3水电费等公共费用承担：水电费等公共费用由承租人承担，按实际使用量结算。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币元整。

5.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金无息退还。

5.3押金退还流程：承租人需在租赁期满前一个月内提出退还押金申请，经房东确认无损坏后，十个工作日内退还押金。

6.房屋使用及维护

6.1使用范围：承租人仅限于自用，不得转租、分租、转借或以其他方式将房屋使用权转让给他人。

6.2维护责任：房屋及附属设施的正常使用和维护由房东负责，租赁期间因使用不当造成的损坏由承租人负责维修或赔偿。

6.3禁止事项：禁止在房屋内从事违法活动、存放危险物品、饲养宠物（经房东同意的除外）等。

7.装修及改动

7.1装修限制：未经房东同意，承租人不得对房屋进行任何形式的装修或改动。

7.2改动审批：如需对房屋进行改动，承租人应提前向房东提出申请，经房东同意后方可进行。

7.3改动费用承担：改动产生的费用由承租人承担，改动后的房屋恢复原状或赔偿相应损失。

8.交房与验收

8.1交房时间：本合同签订之日起个工作日内，房东应将房屋交付给承租人使用。

8.2验收标准：房屋交付时，应符合合同约定的房屋状况，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、家具家电完好等。

8.3验收流程：承租人应在交房时进行现场验收，如有问题应及时提出，并在验收记录中注明，双方签字确认。

9.房屋退租

9.1退租条件：租赁期满或双方协商一致的情况下，承租人可申请退租。

9.2退租流程：承租人需提前天向房东书面提出退租申请，经房东同意后，双方协商确定退租日期。

9.3退租押金处理：退租时，如房屋及附属设施无损坏、无欠费，房东应退还承租人剩余的押金。

10.违约责任

10.1房东违约责任：如房东未按约定时间交房，每逾期一日，应向承租人支付相当于每日租金%的违约金。

10.2承租人违约责任：如承租人未按约定支付