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?合同编号:__________
合同各方当事人:
鉴于甲方为进行家庭装修,需要乙方提供装修服务,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条装修项目及要求
1.1乙方根据甲方的要求,对甲方位于__________(地址)的住宅进行装修,装修项目包括__________(具体装修项目),装修面积为__________平方米。
1.2甲方应向乙方提供完整的房屋结构图纸、水电布局图等相关资料,以便乙方进行施工。
1.3乙方应按照甲方的要求,保证装修质量,确保装修工程安全、环保、美观。
第二条工期及进度
2.1本装修工程约定的开工日期为__________年__________月__________日,竣工日期为__________年__________月__________日,共计__________天。
2.2乙方应按照约定的工期完成装修工程,如有延期,应提前向甲方说明原因,并协商解决。
第三条费用及支付
3.1本装修工程的合同总价为人民币(大写):__________元整(小写):__________元。
(1)合同签订后3天内,甲方支付乙方装修费用的30%;
(2)工程进度达到50%时,甲方支付乙方装修费用的30%;
(3)工程竣工验收合格后,甲方支付乙方装修费用的20%;
(4)剩余10%作为质保金,质保期为验收合格后一年,质保期内如有质量问题,乙方负责免费维修。
3.3乙方开具正规发票,甲方按约定时间支付装修费用。
第四条质量及验收
4.1乙方应按照约定的装修标准和要求进行施工,确保装修质量。
4.2装修工程完成后,甲方应组织验收,乙方应协助甲方进行验收。
4.3验收不合格的,乙方应在接到通知后7天内整改完毕,并重新验收。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
5.2若乙方延期交付装修工程,甲方有权按延期天数向乙方追讨违约金,违约金为合同总价的__________%。
第六条争议解决
6.1本合同履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至合同约定的工程竣工验收合格之日终止。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:__________年__________月__________日
注意事项及解决办法:
1.明确装修项目及要求:在签订合同前,甲方应详细明确自己需要的装修项目及要求,与乙方充分沟通并确认,避免后期因为装修内容不明确导致的纠纷。
解决办法:在合同中详细列明装修项目和要求,包括装修风格、材料品牌、工艺标准等,并由双方签字确认。
2.工期及进度:甲方应严格按照约定的工期完成装修工程,如有延期,应提前向乙方说明原因,并协商解决。
解决办法:在合同中约定具体的工期及进度,并由双方签字确认。如果甲方原因导致工期延期,应按照约定的违约金比例向乙方支付违约金。
3.费用及支付:甲方应按照约定的付款方式向乙方支付装修费用,如有未付部分,应按时支付。
解决办法:在合同中约定详细的付款方式和时间,并由双方签字确认。如果甲方未按时支付费用,乙方有权暂停施工,并要求甲方支付违约金。
4.质量及验收:乙方应保证装修质量,如验收不合格,乙方应按要求整改。
解决办法:在合同中约定具体的验收标准和时间,并由双方签字确认。如果验收不合格,乙方应在规定时间内整改,并重新验收。
5.违约责任:任何一方违反合同约定,应承担违约责任,向对方支付违约金,并赔偿损失。
解决办法:在合同中约定具体的违约责任及违约金比例,并由双方签字确认。如果发生违约,违约方应按照约定支付违约金,并承担相应的赔偿责任。
法律名词及名词解释:
1.甲方:指承担装修工程委托方的责任,一般为房屋的所有者或使用者。
2.乙方:指承担装修工程实施方的责任,一般为装修公司或施工队。
3.装修项目:指在装修工程中需要进行的具体施工内容,如墙面刷漆、地面铺装、水电改造等。
4.工期:指完成装修工程所需的时间,通常按照约定的开始日期和结束日期计算。
5.装修费用:指完成装修工程所需支付的费用,包括材料费、人工费、管理费等。
6.违约金:指一方违反合同约定时,按照约定比例向另一方支付的赔偿金。
7.质保金:指在工程竣工验收合格后,保留的一部分费用,用于质保期内出现的质量问题的维修。
8.质保期:指工程竣工验收合格后,乙方对工程提供
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