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?合同编号：__________
合同各方：
甲方（出租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
乙方（承租方）：
名称：____________________
地址：____________________
联系人：__________________
联系电话：________________
鉴于甲方为店面出租方，乙方为店面承租方，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就乙方向甲方承租店面事宜，达成如下协议：
第一条店面基本情况
店面位于____________________，建筑面积为________平方米。店面现状如下：
（详细描述店面的现状，包括但不限于房屋结构、设施设备、装修情况等。）
第二条租赁期限
租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
第三条租金及支付方式
1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
第四条租赁用途
乙方租赁该店面的用途为____________________。乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
第五条维修责任
1.租赁期内，店面的设施设备如出现故障，乙方应负责维修。
2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应承担店面的维修责任。
第六条保险
乙方应依法办理店面的保险手续，并将保险单副本交甲方备案。
第七条合同的变更和解除
1.任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月书面通知对方。
2.合同解除后，乙方应按照租赁期限内剩余时间的租金比例支付违约金。
第八条违约责任
一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。
第九条争议解决
本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第十条其他约定
1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（出租方）：________________
乙方（承租方）：________________
签订日期：____年__月__日
注意事项及解决办法：
1.仔细阅读并理解合同内容：在签订合同之前，双方应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误。如有疑问，应及时向对方或专业律师咨询。
解决办法：双方可以邀请专业律师对合同内容进行解读，确保双方对合同的理解一致。
2.明确租赁用途：乙方应确保租赁的店面用途符合国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。
解决办法：乙方在签订合同前，应详细了解国家相关法律法规，确保租赁用途合法。
3.按时支付租金：乙方应按时支付租金，避免因延迟支付而产生违约责任。
解决办法：乙方可以设置租金支付提醒，确保按时支付租金。
4.维护店面设施：乙方应负责店面的设施设备维修，确保店面正常经营。
解决办法：乙方可以定期对店面的设施设备进行检查，发现问题及时维修。
5.遵守合同约定：双方应严格遵守合同各项约定，确保合同顺利履行。
解决办法：双方可以设立专门的合同履行监督机构，对合同履行情况进行监督。
6.争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方应尝试友好协商解决。
解决办法：双方可以约定在发生争议时，先进行协商，协商不成的再寻求法律途径解决。
涉及的法律名词及名词解释：
1.出租方：指出租店面的一方，负责将店面提供给承租方使用。
2.承租方：指租赁店面的一方，负责支付租金并使用店面。
3.租赁期限：指承租方租赁店面的时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金：指承租方为使用店面而支付给出租方的费用。
5.租赁用途：指承租方租赁店面的目的和用途，应符合国家相关法律法规。
6.维修责任：指租赁期内，店面的设施设备如出现故障，应由哪方负责维修。
7.保险：指乙方为店面办理的保险手续，以保障店面的安全和利益。
8.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的赔偿金。
9.争议解决：指在合同履行过程中，双方发生分歧时，如何解决争议的方法和途径。
应用场合：
1.适用于各类店面租赁业务，如服装店、餐饮店、咖啡馆、美容美发店等。
2.适用于短期租赁和长期租赁。
3.适用于各类商业用途的店面租赁。
补充条款：
1.店面装修条款：双方可以约定关于店面装修的规定，包括装修期限、装修费用、装修后的权属等。
2.提前解约条款：双方可以约定在特定情况下，提前解约的条件和违约金计算方式。
3.转让条款：双方可以约定在租赁期限内，如何处理租赁权的转让问题。
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