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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME
甲方：XXX
乙方：XXX
20XX
COUNTRACTCOVER
专业合同封面
RESUME
PERSONAL
店铺出租的合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
1.2合同适用范围
2.出租方及承租方基本信息
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.店铺基本情况
3.1店铺地址
3.2店铺面积
3.3店铺设施及设备
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3违约金及滞纳金
6.店铺装修及维护
6.1装修要求
6.2装修费用
6.3维护责任
7.店铺经营范围
7.1经营范围界定
7.2经营范围变更
8.店铺转让及转租
8.1转让条件
8.2转租条件
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力条款
9.2违约责任
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
10.2合同终止条件
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
12.合同附件
12.1附件一：店铺租赁合同
12.2附件二：店铺装修方案
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同生效日期
13.3合同份数及保管
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同订立依据及适用范围
1.1合同订立依据
本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。
1.2合同适用范围
本合同适用于出租方将其拥有的位于市区路号的店铺出租给承租方使用的商业租赁活动。
2.出租方及承租方基本信息
2.1出租方信息
出租方名称：公司
法定代表人：
住所地：市区路号
2.2承租方信息
承租方名称：个体工商户
经营者：
住所地：市区路号
3.店铺基本情况
3.1店铺地址
店铺位于市区路号，具体面积平方米，店面结构为。
3.2店铺面积
店铺实际使用面积为平方米，包括营业区、储藏室等。
3.3店铺设施及设备
店铺内配备有、等设施及设备，具体清单见附件一。
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
本合同租赁期限自年月日起至年月日止。
4.2租赁终止日期
租赁期限届满后，如双方无异议，可协商续租。
4.3租赁期限变更
租赁期限变更需经双方书面同意，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额
本合同租金为每月人民币元，共计人民币元。
5.2租金支付方式
租金按月支付，承租方应在每月前5个工作日内将租金支付至出租方指定账户。
5.3违约金及滞纳金
如承租方未按约定时间支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为滞纳金。
6.店铺装修及维护
6.1装修要求
承租方可根据自身经营需求对店铺进行装修，但须符合城市规划及消防安全要求。
6.2装修费用
装修费用由承租方自行承担，但需提前向出租方申报，经出租方同意后方可进行。
6.3维护责任
店铺的日常维护及保养由承租方负责，出租方负责设施的定期检查及维修。
7.店铺经营范围
7.1经营范围界定
承租方在店内经营的业务范围需符合国家法律法规及出租方的要求。
7.2经营范围变更
如需变更经营范围，承租方应提前向出租方申请，并取得出租方书面同意。
8.店铺转让及转租
8.1转让条件
未经出租方书面同意，承租方不得擅自转让或转租店铺。如需转让，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，并支付转让费人民币元。
8.2转租条件
在得到出租方书面同意的情况下，承租方可以转租店铺。转租协议需经出租方审核，并确保转租方符合出租方的相关要求。
9.不可抗力及违约责任
9.1不可抗力条款
因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力因素导致合同无法履行时，双方互不承担责任。但应及时通知对方，并提供相关证明。
9.2违约责任
任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
10.合同解除及终止
10.1合同解除条件
（1）一方严重违约，经催告后仍未纠正；
（2）出现不可抗力事件，且合同无法继续履行；
（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。
10.2合同终止条件
合同到期或双方协商一致终止，合同即告终止。
11.合同争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议，应友好协商解决。协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。
11.2争议解决机构
仲裁委员会应按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁规则进行仲裁。
12.合同附件
12.1附件一：店铺租赁合同
12.2附件二：店铺装修
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