行政机关物业管理服务合同范本2024年通用.docxVIP

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

行政机关物业管理服务合同范本2024年通用

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务内容

1.3合同期限

1.4术语和定义

2.服务范围和标准

2.1物业管理服务内容

2.2服务质量标准

2.3服务时间和响应要求

3.服务费用

3.1服务费用构成

3.2费用支付方式和时间

3.3费用调整机制

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.维修和保养

6.1维修和保养责任

6.2维修和保养流程

6.3维修和保养费用

7.安全管理

7.1安全管理制度

7.2安全责任划分

7.3应急预案

8.环境保护与节能

8.1环境保护要求

8.2节能措施

8.3环保费用

9.物业档案管理

9.1物业档案范围

9.2档案管理制度

9.3档案保管和使用

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址信息范围

10.2必威体育官网网址义务

10.3违约责任

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同变更和终止

13.1合同变更

13.2合同终止

13.3终止后的处理

14.其他

14.1合同生效

14.2合同份数

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同双方

1.2物业管理服务内容

（1）乙方负责甲方物业的日常管理，包括但不限于：环境卫生、公共区域清洁、绿化养护、安全保障、设施设备维护等。

（2）乙方应按照国家标准、行业规范和甲方要求，提供优质、高效的物业管理服务。

1.3合同期限

（1）本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。

（2）合同期满后，如双方无异议，可自动续签。

1.4术语和定义

（1）“物业管理”是指对物业管理区域内房屋及配套设施设备进行管理，提供与居民生活相关的服务。

（2）“物业管理区域”是指甲方所拥有的所有房屋及配套设施设备所形成的区域。

2.服务范围和标准

2.1物业管理服务内容

（1）乙方应负责物业区域的日常维护和管理，确保公共区域的整洁、安全、舒适。

（2）乙方应定期对物业设施设备进行巡查、维修、保养，确保设施设备正常运行。

2.2服务质量标准

（1）乙方应按照国家相关标准和甲方要求，提供符合规定的物业管理服务。

（2）乙方应确保服务质量达到甲方满意，如甲方对服务质量有异议，乙方应立即采取措施予以解决。

2.3服务时间和响应要求

（1）乙方应在接到甲方通知后____小时内对物业管理区域内发生的紧急事件进行处理。

（2）乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成日常物业管理服务工作。

3.服务费用

3.1服务费用构成

（1）物业管理服务费用包括：物业维护费、设施设备维修费、绿化养护费、安保费等。

（2）具体费用标准根据国家相关规定和双方协商确定。

3.2费用支付方式和时间

（1）乙方应在每月____日前向甲方提交上月物业管理服务费用结算报告。

（2）甲方应在收到结算报告后____日内支付乙方相应费用。

3.3费用调整机制

（1）如国家相关政策调整或市场价格变动，经双方协商一致，可对本合同服务费用进行调整。

（2）调整后的费用应在合同中明确约定。

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业管理服务。

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查，并提出意见和建议。

4.2甲方义务

（1）甲方应按照合同约定向乙方支付物业管理服务费用。

（2）甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的工作条件和协助。

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业管理服务费用。

（2）乙方有权对甲方提出的意见和建议进行答复和改进。

5.2乙方义务

（1）乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。

（2）乙方应遵守国家相关法律法规，履行物业管理服务职责。

6.维修和保养

6.1维修和保养责任

（1）乙方负责物业区域内设施设备的维修和保养。

（2）维修和保养费用按合同约定执行。

6.2维修和保养流程

（1）乙方应定期对物业设施设备进行检查、维修、保养。

（2）如发生紧急维修情况，乙方应在接到通知后____小时内进行处理。

6.3维修和保养费用

（1）维修和保养费用按合同约