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房屋合作经营合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

1.2合同双方住所及联系方式

1.3合同双方注册号及经营范围

2.合作经营房屋的基本情况

2.1房屋所有权及使用权

2.2房屋地址、面积、用途

2.3房屋权属证书

3.合作经营方式及期限

3.1合作经营方式

3.2合作期限

3.3合作期限的延长

4.合作经营资金的投入及使用

4.1资金投入方式

4.2资金投入比例

4.3资金使用及管理

5.经营管理及决策

5.1经营管理职责

5.2经营管理决策程序

5.3经营管理监督

6.收益分配及亏损承担

6.1收益分配方式

6.2收益分配比例

6.3亏损承担方式

6.4亏损承担比例

7.合作经营的终止及清算

7.1合作经营终止条件

7.2合作经营终止程序

7.3合作经营清算

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担方式

8.3违约金及赔偿

9.争议解决方式

9.1争议解决原则

9.2争议解决方式

9.3争议解决费用

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1合同附件清单

11.2合同附件内容

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项内容

13.2其他约定事项效力

14.合同签署及日期

14.1合同签署地点

14.2合同签署日期

14.3合同签署人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称及法定代表人

甲方：_________有限公司

法定代表人：_________

乙方：_________房地产开发有限公司

法定代表人：_________

1.2合同双方住所及联系方式

甲方住所：_________市_________区_________路_________号

联系电话：_________电子邮箱：_________

乙方住所：_________市_________区_________路_________号

联系电话：_________电子邮箱：_________

1.3合同双方注册号及经营范围

甲方注册号：_________

经营范围：_________

乙方注册号：_________

经营范围：_________

2.合作经营房屋的基本情况

2.1房屋所有权及使用权

甲方拥有房屋所有权，乙方拥有房屋使用权。

2.2房屋地址、面积、用途

房屋地址：_________市_________区_________路_________号

房屋面积：_________平方米

房屋用途：_________

2.3房屋权属证书

甲方提供房屋权属证书复印件，乙方留存。

3.合作经营方式及期限

3.1合作经营方式

双方采用共同投资、共同经营、共享收益、共担风险的合作经营方式。

3.2合作期限

合作期限自____年____月____日至____年____月____日。

3.3合作期限的延长

如需延长合作期限，双方应提前三个月书面协商一致，并签订补充协议。

4.合作经营资金的投入及使用

4.1资金投入方式

甲方投入资金_________万元，乙方投入资金_________万元。

4.2资金投入比例

甲方投入资金比例为________%，乙方投入资金比例为________%。

4.3资金使用及管理

资金使用应遵循合法、合规、高效的原则，双方共同协商确定资金使用计划。

5.经营管理及决策

5.1经营管理职责

甲方负责房屋的物业管理，乙方负责房屋的运营管理。

5.2经营管理决策程序

重大决策事项需经双方共同协商一致后方可执行。

5.3经营管理监督

双方应相互监督，确保经营管理活动的合规性。

6.收益分配及亏损承担

6.1收益分配方式

收益分配按照双方投入资金比例进行。

6.2收益分配比例

甲方收益分配比例为________%，乙方收益分配比例为________%。

6.3亏损承担方式

亏损承担按照双方投入资金比例进行。

6.4亏损承担比例

甲方亏损承担比例为________%，乙方亏损承担比例为________%。

8.违约责任

8.1违约行为

（1）任何一方未按约定时间或方式履行资金投入义务；

（2）任何一方未按约定履行经营管理职责；

（3）任何一方违反合同约定造成对方损失的；

（4）任何一方未按约定履行合同终止后的清算义务。

8.2违约责任承担方式

（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算；

（2）违约方应赔偿守约方因此遭受的全部损失；

（3）违约方应承担