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房屋出租租赁合同范本2024年通用
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
1.2承租方基本信息
2.房屋基本信息
2.1房屋地址
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4房屋用途
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限延长
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付方式
4.3逾期支付违约责任
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间
5.2房屋验收标准
5.3验收不合格的处理
6.房屋维修及养护
6.1出租方维修责任
6.2承租方维修责任
6.3紧急维修处理
7.房屋使用规范
7.1房屋使用范围
7.2禁止行为
7.3环境保护
8.房屋转让及转租
8.1房屋转让条件
8.2房屋转租条件
8.3转让及转租的审批程序
9.房屋保险
9.1保险类型
9.2保险金额
9.3保险责任
10.违约责任
10.1出租方违约责任
10.2承租方违约责任
10.3违约金的计算方式
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2解除合同的程序
11.3解除合同的补偿
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
12.3争议解决期限
13.合同生效及其他
13.1合同生效条件
13.2合同附件
13.3合同未尽事宜的协商处理
14.合同签署及生效
14.1签署日期
14.2签署地点
14.3合同生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1出租方基本信息
出租方名称：
出租方法定代表人（或负责人）姓名：
出租方住所地：
出租方联系电话：
出租方身份证号码：
1.2承租方基本信息
承租方名称：
承租方法定代表人（或负责人）姓名：
承租方住所地：
承租方联系电话：
承租方身份证号码：
2.房屋基本信息
2.1房屋地址：
省份：
城市：
区域：
街道：
门牌号：
2.2房屋面积：
建筑面积：平方米
使用面积：平方米
2.3房屋结构：
结构类型：砖混结构/钢结构等
建筑年代：年
2.4房屋用途：
用途性质：住宅/商业等
3.租赁期限
3.1租赁起始日期：年月日
3.2租赁终止日期：年月日
3.3租赁期限延长：
经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限为：年月日至年月日。
4.租金及支付方式
4.1租金金额：人民币元/月
4.2支付方式：
首付款：人民币元（于签订合同之日起日内支付）
月租金：人民币元/月（每月日前支付）
4.3逾期支付违约责任：
若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的%作为违约金。
5.房屋交付及验收
5.1房屋交付时间：年月日
5.2房屋验收标准：
房屋结构安全、无安全隐患
房屋内部设施齐全，符合使用要求
房屋内外清洁、整洁
5.3验收不合格的处理：
若房屋验收不合格，出租方应在日内进行整改，整改期间不计入租赁期限。
6.房屋维修及养护
6.1出租方维修责任：
房屋主体结构、公共设施的维修责任由出租方承担
6.2承租方维修责任：
房屋内部设施的维修责任由承租方承担
6.3紧急维修处理：
紧急维修事宜，双方应立即协商解决，如无法协商一致，可向相关行政部门申请调解。
7.房屋使用规范
7.1房屋使用范围：
房屋仅限于住宅用途，不得用于商业活动
不得改变房屋结构，不得擅自分隔、搭建
7.2禁止行为：
不得在房屋内进行违法活动
不得损坏房屋及附属设施
不得擅自改变房屋用途
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