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房屋出租合同样本2024年通用

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的和原则

2.房屋基本状况

2.1房屋的具体位置

2.2房屋的面积及结构

2.3房屋的装修及设施状况

3.租赁双方的基本信息

3.1房屋出租方信息

3.2房屋承租方信息

3.3法定代表人或授权代表信息

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

4.2租金金额及支付方式

4.3租金调整机制

5.租金押金

5.1押金金额

5.2押金退还条件及程序

6.使用性质与限制

6.1房屋使用性质

6.2使用限制条款

6.3违反使用限制的后果

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

7.2承租方维修责任

7.3维修费用的承担

8.物业管理费用

8.1物业管理费用的承担

8.2物业管理费用的缴纳方式

9.水电费及其他费用的缴纳

9.1水电费缴纳责任

9.2其他费用缴纳责任

10.合同解除与违约责任

10.1合同解除的条件

10.2违约责任的承担

10.3违约金的计算

11.租赁期满后的处理

11.1租赁期满后的房屋归还

11.2租赁期满后的续租意向

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构的选定

13.其他约定事项

13.1合同生效条件

13.2合同附件及补充条款

14.合同签署与生效

14.1合同签署时间

14.2合同生效日期

14.3合同份数及保管

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的和原则

2.房屋基本状况

2.1房屋的具体位置

出租房屋位于省市区街道号，具体为小区栋单元室。

2.2房屋的面积及结构

出租房屋面积为平方米，结构为室厅卫。

2.3房屋的装修及设施状况

出租房屋装修为风格，包含设施，具体清单见附件一。

3.租赁双方的基本信息

3.1房屋出租方信息

出租方名称：公司

法定代表人/授权代表姓名：

联系电话：X

3.2房屋承租方信息

承租方姓名：

身份证号码：X

联系电话：X

3.3法定代表人或授权代表信息

如承租方为法人或其他组织，应提供法定代表人或授权代表姓名、身份证号码、联系电话等信息。

4.租赁期限与租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。

4.2租金金额及支付方式

本合同租金为每月人民币元，支付方式为每月日前支付至出租方指定账户。

4.3租金调整机制

租金调整按照市物价局规定的年度租金调整标准执行。

5.租金押金

5.1押金金额

本合同押金为人民币元。

5.2押金退还条件及程序

租赁期满或提前解除合同后，承租方无违约行为，出租方应于日内退还押金。

6.使用性质与限制

6.1房屋使用性质

出租房屋仅用于居住，不得从事生产、经营等活动。

6.2使用限制条款

承租方不得擅自改变房屋结构、用途，不得转租、转借。

6.3违反使用限制的后果

如承租方违反使用限制，出租方有权解除合同，并要求承租方承担相应责任。

7.房屋维护与维修

7.1出租方维修责任

房屋主体结构、公共设施的维修由出租方负责。

7.2承租方维修责任

房屋内部设施、水电线路的维修由承租方负责。

7.3维修费用的承担

出租方负责的维修费用由出租方承担，承租方负责的维修费用由承租方承担。

8.物业管理费用

8.1物业管理费用的承担

物业管理费用按照物业管理公司规定的收费标准，由承租方承担。

8.2物业管理费用的缴纳方式

物业管理费用应于每月日前缴纳至物业管理公司指定账户。

9.水电费及其他费用的缴纳

9.1水电费缴纳责任

水电费按照实际使用量由承租方缴纳，每月日前缴