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房屋出租合同及补充协议2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订日期

1.4合同期限

1.5房屋地址

2.房屋状况

2.1房屋结构

2.2房屋面积

2.3房屋设施

2.4房屋使用范围

2.5房屋维修责任

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付日期

3.4逾期支付租金的违约责任

3.5房屋租金调整

4.物业管理费及水电费

4.1物业管理费标准

4.2水电费缴纳方式

4.3水电费结算方式

5.房屋装修及改动

5.1房屋装修限制

5.2房屋改动限制

5.3装修及改动费用承担

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.退租及续租

7.1退租条件

7.2退租程序

7.3续租条件

7.4续租程序

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.2承租方违约责任

8.3违约金的计算及支付

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及解除

10.1合同生效条件

10.2合同解除条件

10.3合同解除程序

11.合同附件

11.1房屋租赁清单

11.2房屋钥匙清单

11.3其他相关文件

12.合同未尽事宜

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决

12.2本合同未尽事宜的补充协议与本合同具有同等法律效力

13.合同签署

13.1双方签署日期

13.2双方签署人签字或盖章

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他约定事项的解释及适用

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：___________

出租方地址：___________

出租方联系人：___________

出租方联系电话：___________

1.2承租方信息

承租方名称：___________

承租方地址：___________

承租方联系人：___________

承租方联系电话：___________

1.3合同签订日期：____年__月__日

1.4合同期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__个月。

1.5房屋地址：___________

2.房屋状况

2.1房屋结构：___________

2.2房屋面积：___________平方米

2.3房屋设施：___________

2.4房屋使用范围：___________

2.5房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修；承租方负责房屋内部设施的日常维护。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币___________元整。

3.2租金支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。

3.3租金支付日期：每月的____日。

3.4逾期支付租金的违约责任：若承租方逾期支付租金，每逾期一日，应按每日租金的____%向出租方支付违约金。

3.5房屋租金调整：自合同期满之日起，如市场租金发生变化，双方可协商调整租金。

4.物业管理费及水电费

4.1物业管理费标准：___________元/月。

4.2水电费缴纳方式：由承租方自行向供水供电部门缴纳。

4.3水电费结算方式：每月与租金一并结算。

5.房屋装修及改动

5.1房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改动。

5.2房屋改动限制：房屋内部结构的改动需符合相关法律法规，并取得相关部门的批准。

5.3装修及改动费用承担：经出租方同意的装修及改动费用由承租方承担。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用规则：承租方应按照房屋的使用性质和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋用途。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修；承租方负责房屋内部设施的日常维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当或故意损坏房屋，造成房屋损坏的，由承租方负责修复或赔偿。

7.退租及续租

7.1退租条件：合同期满后，承租方有权退租，但需提前__个月向出租方提出书面退租申请。

1.向出租方提交书面退租申请；

2.出租方收到退租申请后，进行房屋验收；

3.验收合格后，双方签订退租协议；

4.承租方结清所有费用后，办理退房手续。

7.3续租条件：合同期满前，如双方同意续租，可另行签订续租协议。

7.4续租程序：续租程序与退租程序相同。

8.违约责任

8.1出租方违约责任

8.1.1出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定的，承租方有权要求解除合同，并要求出租方承担违约责任。

8.1.2出租方未按时收取租金的，每逾