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房屋出租万能合同范本简单(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.2承租人基本信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护责任

5.1承租人使用规则

5.2房屋维修责任

5.3房屋保养责任

6.装修及改动

6.1装修许可

6.2装修限制

6.3装修费用承担

7.物业管理费

7.1物业管理费标准

7.2费用支付方式

7.3费用争议解决

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围

8.2房屋使用限制

8.3房屋安全使用

9.租赁保证金

9.1保证金金额

9.2保证金退还条件

9.3保证金退还程序

10.不可抗力及违约责任

10.1不可抗力定义

10.2不可抗力处理

10.3违约责任

11.合同解除及终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决地点

12.3争议解决程序

13.其他约定事项

13.1双方约定事项

13.2附件及补充协议

14.合同生效及修改

14.1合同生效条件

14.2合同修改程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租人基本信息

1.1.1姓名：_____________________

1.1.2身份证号码：________________

1.1.3联系电话：_________________

1.1.4住所地址：__________________

1.2承租人基本信息

1.2.1姓名：_____________________

1.2.2身份证号码：________________

1.2.3联系电话：_________________

1.2.4住所地址：__________________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：_____________________

2.2房屋面积：_____________________

2.3房屋结构：_____________________

2.4房屋设施：_____________________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________________

3.2租赁终止日期：________________

3.3租赁续约条件：________________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：_____________________

4.2租金支付时间：每月__日支付

4.3支付方式：现金支付/银行转账

4.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，需支付__%的滞纳金

5.房屋使用及维护责任

5.1承租人使用规则：________________

5.2房屋维修责任：_________________

5.3房屋保养责任：__________________

6.装修及改动

6.1装修许可：未经出租人同意，承租人不得对房屋进行任何装修或改动

6.2装修限制：_____________________

6.3装修费用承担：__________________

7.物业管理费

7.1物业管理费标准：________________

7.2费用支付方式：与租金同期支付

7.3费用争议解决：如对物业管理费有争议，双方应协商解决，协商不成可向物业管理处或相关部门投诉

8.房屋占用与使用

8.1房屋占用范围：承租人仅对房屋本体及其附属设施享有占有和使用权

8.2.1违法活动

8.2.2危害房屋结构或安全的行为

8.2.3改变房屋用途

8.3房屋安全使用：承租人应按照房屋的设计和使用目的安全使用房屋，不得超负荷使用设施设备

9.