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幼儿培训班租房合同(2024版)

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2定义术语

1.3适用范围

2.租赁物与租赁期限

2.1租赁物描述

2.2租赁期限

2.3租赁物交付与验收

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2支付方式

3.3付款期限

3.4逾期付款

4.使用与维护

4.1使用规定

4.2维护责任

4.3报修与维修

5.租赁物权益

5.1租赁物所有权

5.2租赁物使用权

5.3不得转租

6.合同解除与终止

6.1合同解除条件

6.2合同终止条件

6.3合同解除与终止的程序

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决程序

8.3争议解决地点

9.法律适用与管辖

9.1法律适用

9.2管辖法院

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达效力

11.不可抗力

11.1不可抗力定义

11.2不可抗力发生时的处理

11.3不可抗力解除合同

12.其他约定

12.1必威体育官网网址条款

12.2争议解决补充

12.3合同附件

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除的程序

14.合同附件清单

14.1附件一：租赁物清单

14.2附件二：租金支付计划表

14.3附件三：争议解决协议

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同双方

甲方（出租方）：（全称）

乙方（承租方）：（全称）

1.2定义术语

（1）“租赁物”指甲方提供给乙方使用的房屋及其附属设施；

（2）“租赁期限”指本合同约定的乙方使用租赁物的起止时间；

（3）“租金”指乙方根据本合同约定向甲方支付的费用；

（4）“使用”指乙方按照本合同约定对租赁物进行合法使用；

1.3适用范围

本合同适用于甲方将租赁物出租给乙方使用的所有事宜。

第二条租赁物与租赁期限

2.1租赁物描述

租赁物位于：（具体地址），房屋面积：（平方米），房屋结构：（结构描述），房屋状况：（现状描述）。

2.2租赁期限

租赁期限自：（起始日期）至：（终止日期）。

2.3租赁物交付与验收

甲方应于：（具体日期）前将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后：（具体日期）内对租赁物进行验收。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月：（金额）元，按月支付。

3.2支付方式

乙方应于每月：（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3付款期限

乙方应在约定的付款期限内支付租金，逾期支付的，每逾期一日按租金的：（百分比）向甲方支付滞纳金。

3.4逾期付款

如乙方连续（次数）逾期付款，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付：（金额）元的违约金。

第四条使用与维护

4.1使用规定

（1）按照租赁物的设计用途使用；

（2）爱护租赁物，不得损坏；

（3）不得擅自改变租赁物的结构、用途；

4.2维护责任

租赁物的日常维护责任由乙方承担；

4.3报修与维修

乙方发现租赁物需要维修时，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后：（具体时间）内进行维修。

第五条租赁物权益

5.1租赁物所有权

租赁物的所有权归甲方所有；

5.2租赁物使用权

乙方在租赁期限内享有租赁物的使用权；

5.3不得转租

乙方不得将租赁物转租给他人使用。

第六条合同解除与终止

6.1合同解除条件

（1）乙方违反本合同约定的使用规定；

（2）乙方未按时支付租金；

（3）租赁物因不可抗力导致无法继续使用；

6.2合同终止条件

（1）租赁期限届满；

（2）本合同约定的其他终止条件；

6.3合同解除与终止的程序

合同解除或终止前，甲方应提前：（具体时间）通知乙方，乙方应在接到通知后：（具体时间）内办理相关手续。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交：（具体仲裁机构名称）仲裁。

8.2争议解决程序

提交仲裁的，双方应按照仲裁机构的规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

8.3争议解决地点

仲裁地点：（具体地点）

第九条法律适用与管辖

9.1法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

9.2管辖法院

如仲裁机构无法解决争议，任