住宅修建承包合同书8篇.docxVIP

住宅修建承包合同书8篇

篇1

发包方（甲方）：佚名

承包方（乙方）：佚名

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合工程实际情况，就工程施工承包给乙方的有关事宜，经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.工程名称：佚名

2.工程地点：佚名

3.工程承包方式：佚名

4.工程范围和内容：佚名

第二条工程期限

1.本工程合同总工期为XX天，自XXXX年XX月XX日开始施工，至XXXX年XX月XX日竣工验收。

2.如有下列情况，工期相应顺延：

（1）按施工准备规定，甲方未搞好施工前的准备工作，影响乙方进场施工；

（2）因甲方提出变更计划或变更施工图而影响施工进度；

（3）因甲方提供的材料、设备数量不足而影响施工进度；

（4）因节假日或停电、停水等原因，不能连续施工而影响施工进度。

第三条工程合同总价及付款方式

1.本工程合同总价为人民币佚名元整（￥佚名），其中：人工费佚名元，材料费佚名元，其他费用佚名元。

2.付款方式：合同签订后，甲方支付工程合同总价的XX%作为预付款，即人民币佚名元整（￥佚名）；工程竣工验收合格后，甲方支付工程合同总价的剩余款项，即人民币佚名元整（￥佚名）。

第四条工程质量与验收

1.工程质量必须达到合同规定的设计要求和标准。

2.工程质量验收标准按《佚名》执行。

3.工程质量达不到合同规定的设计要求和标准时，乙方必须返工并承担全部损失。

4.甲方在接到乙方书面验收申请后，应及时组织验收，不得无故拖延。

第五条施工与设计变更

1.乙方在施工中必须严格执行施工规范、标准、操作规程和安全生产、文明施工规定。

2.设计变更应由甲方提出并书面通知乙方。如变更内容涉及原合同价款增加或减少时，甲方应书面通知乙方，并由双方协商确定变更价款和变更内容。如变更内容涉及原合同价款减少时，甲方应在结算时给予乙方相应的价款补偿。如变更内容涉及原合同价款增加时，甲方应按合同约定向乙方支付增加价款。

3.乙方不得擅自对设计进行变更。如因特殊情况需要变更设计时，必须征得甲方同意。否则，由此造成的损失由乙方承担。

4.乙方在施工中如发现设计错误或严重不合理的地方，应及时以书面形式通知甲方，由甲方负责处理。但乙方不得擅自修改设计。否则，由此造成的损失由乙方承担。

5.甲方在接到乙方的书面通知后，应及时对设计进行变更或处理。如甲方在接到乙方的书面通知后XX天内未进行处理，则视为甲方同意乙方的变更意见。乙方有权按照变更后的设计进行施工。但由此造成的损失由甲方承担。

6.甲方如需对设计进行重大变更时，应征得乙方的同意并签订补充协议。否则，由此造成的损失由甲方承担。

篇2

发包方（甲方）：佰金置业有限公司

承包方（乙方）：张XX，男，汉族，1974年2月2日出生，住址：河南省XX市XX区XX号，联系电话：12345678901。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，结合本工程的具体情况，甲乙双方在平等、自愿的基础上，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XX市XX区XX住宅楼

2.工程地点：XX市XX区XX街

3.工程内容：住宅楼修建，包括土建、水电安装等

4.工程造价：暂定人民币壹亿元整（￥100,000,000元）

二、承包方式

乙方采用包工包料的方式承包本工程，包括但不限于以下事项：

1.乙方负责购买施工所需的所有材料，并妥善保管、使用。

2.乙方负责施工场地的租赁、平整、建设临时设施等前期工作。

3.乙方负责施工过程中的设备安装、调试及维修保养工作。

4.乙方应按照甲方提供的施工图纸及技术要求施工，确保工程质量及进度。

三、合同工期

1.工程开工日期：XXXX年XX月XX日

2.工程竣工日期：XXXX年XX月XX日

3.合同工期：XX个月

四、质量标准

1.乙方应确保施工质量符合《建筑工程施工质量验收规范》等相关标准。

2.甲方有权对施工质量进行监督，并提出改进意见。

3.工程质量如未能达到甲方要求，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、付款与结算

1.预付款：合同签订后，甲方应支付乙方预付款人民币贰仟万元整（￥20,000,000元）。

2.进度款：工程竣工验收前，甲方应根据工程实际进度支付进度款。具体支付时间节点及金额由双方根据工程实际情况协商确定。