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租赁居间合同范本模板(2024版)

本合同目录一览

1.1合同订立依据

1.2合同主体

1.3合同标的物

1.4租赁期限

1.5租金及支付方式

1.6押金及退还条件

1.7交付与验收

1.8使用与维护

1.9权属变更及维修责任

1.10不可抗力

1.11违约责任

1.12合同解除

1.13争议解决

1.14合同生效及终止

1.15其他约定

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规以及双方协商一致的原则订立。

1.2本合同参照《租赁居间合同范本模板（2024版）》进行编制。

第二条合同主体

第三条合同标的物

3.2标的物基本情况：建筑面积【面积】平方米，房屋结构【结构】，装修情况【装修情况】，配套设施【配套设施】。

第四条租赁期限

4.1本合同租赁期限自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁期限】年。

4.2租赁期满后，如双方无异议，可续签本合同。

第五条租金及支付方式

5.1本合同租金为每月【租金】元，共计【租赁期限】个月，租金总额为【租金总额】元。

5.2乙方应于每月【支付日期】前向甲方支付当月租金。

5.3甲方应于每月【支付日期】前向乙方提供收据。

第六条押金及退还条件

6.1乙方在签订本合同时向甲方支付押金【押金金额】元。

6.2租赁期满后，乙方按照本合同约定交付房屋，甲方无异议的情况下，将押金全额退还乙方。

6.3如乙方在租赁期间造成房屋损坏，甲方有权从押金中扣除相应费用。

第七条交付与验收

7.1甲方应在【交付日期】前将标的物交付给乙方使用。

7.2乙方应在收到标的物后【验收日期】内对标的物进行验收。

7.3乙方在验收过程中发现标的物存在质量问题或不符合约定，应及时通知甲方，甲方应在【修复期限】内进行修复。

7.4验收合格后，乙方应签署验收报告。

第八条使用与维护

8.1乙方在使用标的物过程中，应遵守相关法律法规及甲方规定的使用规则。

8.2乙方应爱护标的物，不得擅自改变房屋结构、装修和设施。

8.3乙方在租赁期间应保持房屋及配套设施的整洁、完好，不得造成环境污染。

8.4乙方在租赁期间产生的垃圾，应按照甲方指定的方式进行分类处理。

第九条权属变更及维修责任

9.1在租赁期间，如标的物的所有权发生变更，甲方应及时通知乙方，并保证乙方的租赁权利不受影响。

9.2标的物的维修责任如下：

9.1.1乙方在使用过程中，因正常使用造成的标的物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

9.1.2标的物在租赁期间因自然老化或不可抗力造成的损坏，甲方负责维修或赔偿。

9.1.3乙方在租赁期间发现标的物存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在【整改期限】内进行整改。

第十条不可抗力

10.1本合同履行过程中，如发生不可抗力事件（如地震、火灾、战争等），致使合同无法履行或履行成本增加，双方应相互协商，可部分或全部免除责任。

10.2不可抗力事件发生后，双方应在【通知期限】内向对方提供相关证明材料。

第十一条规定违约责任

11.1如甲方未按约定时间交付标的物，每延迟一日，应向乙方支付【违约金】元。

11.2如乙方未按约定支付租金，每延迟一日，应向甲方支付【违约金】元。

11.3如乙方违反本合同约定，擅自改变房屋结构、装修或设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的费用。

11.4如甲方违反本合同约定，造成乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

第十二条规定合同解除

12.1.1甲方未按约定交付标的物，经乙方催告后仍未交付的；

12.1.2乙方未按约定支付租金，经甲方催告后仍未支付的；

12.1.3因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致解除的；

12.1.4其他法律规定或双方约定的可以解除合同的情形。

第十三条规定争议解决

13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

第十四条规定合同生效及终止

14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

14.2本合同期满或双方约定的解除条件成就，合同终止。合同终止后，双方应按约定办理标的物的交接手续。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方概念界定

1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据合同需要提供专业服务或参与合同履行的其他个人或单位，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。

第二条第三方介入的必要性及方式

2.1第三方介入的必要性：在合同履行过程中，如需专业评估、维修、法律咨询等，甲乙双方可邀请第三方参与。

2.2第三方介入的方式：第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订相应的合作协