租赁商铺合同2024年通用.docxVIP

租赁商铺合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.租赁期间费用承担

6.1水电费

6.2物业管理费

6.3其他费用

7.商铺装修及设施

7.1装修要求

7.2装修费用

7.3装修期限

7.4装修验收

8.商铺使用规定

8.1使用范围

8.2使用限制

8.3违规使用处理

9.商铺转让及转租

9.1转让条件

9.2转让程序

9.3转租条件

9.4转租程序

10.商铺退租

10.1退租条件

10.2退租程序

10.3退租费用

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：________

1.1.2法定代表人：________

1.1.3联系地址：________

1.1.4联系电话：________

1.1.5身份证号码：________

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：________

1.2.2法定代表人：________

1.2.3联系地址：________

1.2.4联系电话：________

1.2.5身份证号码：________

2.租赁商铺基本情况

2.1商铺地址：________

2.2商铺面积：________平方米

2.3商铺用途：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：________

3.2租赁结束日期：________

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月________元

4.2支付方式：每月________日前支付，可采用银行转账或现金支付

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日应向出租方支付________元滞纳金

5.押金及退还

5.1押金金额：________元

5.2押金退还条件：租赁期满且商铺无损坏、租金结清、物业管理费结清

5.3押金退还时间：租赁期满后________日内退还押金

6.租赁期间费用承担

6.1水电费：由________方承担，每月________日前支付

6.2物业管理费：每月________元，由________方承担，每月________日前支付

6.3其他费用：包括但不限于________，由________方承担

7.商铺装修及设施

7.1装修要求：租赁方应按照出租方要求进行装修，不得擅自改动商铺结构

7.2装修费用：________元，由________方承担

7.3装修期限：自签订本合同之日起________日内完成装修

7.4装修验收：装修完成后，双方应共同进行验收，如有异议，应在________日内提出并协商解决

8.商铺使用规定

8.1使用范围：租赁方仅限于在商铺内进行________经营活动，不得进行任何违法活动或危害公共安全的行为。

8.2.1产生强烈噪音、异味或污染环境的活动；

8.2.2存放易燃易爆物品或危险品；

8.2.3擅自改变商铺结构或进行严重影响外观的装修；

8.2.4进行任何违反法律法规或出租方规定的行为。

8.3违规使用处理：如租赁方违反上述使用规定，出租方有权要求租赁方立即停止违规行为，并承担由此造成的损失和责任。

9.商铺转让及转租

9.1转让条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转让商铺租赁权。

9.2转让程序：租赁方需向出租方提交转让申请，包括受让方的基本信息、租赁合同复印件等。

9.3转租条件：租赁方需征得出租方书面同意后方可转租商铺。

9.4转租程序：租赁方需向出租方提交转租申请，包括转租合同复印件、转租方的基本信息等。

10.商铺退租

10.1.1租赁合同约定的租赁期限届满；

10.1.2商铺内所有物品已搬离，商铺恢复原状；

10.1.3租金、水电费、物业管理费等费用结清。

10.2退租程序：租赁方需向出租方提交退租申请，包括退租原因、退租时间等。

10.3退租费用：租赁期满后，租赁方应按合同约定支付一个月的租金作为违约金。

11.违约责任

11.1.1租赁方未按时支