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海南房屋出租租赁合同2024年通用

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付租金

4.4租金调整

5.房屋押金

5.1押金金额

5.2押金退还

5.3押金扣除

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件

7.2转租及分租审批

7.3转租及分租收益

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同附件

12.1附件一：房屋清单

12.2附件二：房屋照片

13.其他约定事项

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方地址：________________________

出租方联系电话：_____________________

出租方身份证号码：___________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方地址：________________________

承租方联系电话：_____________________

承租方身份证号码：___________________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________________________

2.2房屋面积：________________________

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋设施：________________________

3.租赁期限

3.1租赁起止日期：从____年____月____日至____年____月____日

3.2租赁期限：____年

3.3租赁期限延长：在租赁期限内，如需延长租赁期限，双方应提前____日协商一致，并签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币____元/月

4.2租金支付方式：每月____日前支付，可通过银行转账、现金等方式支付。

4.3逾期支付租金：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

4.4租金调整：如遇物价上涨或政策调整，租金可按双方协商一致的比例进行调整。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币____元

5.2押金退还：租赁期满后，房屋无损坏，押金全额退还。

5.3押金扣除：如因承租方原因导致房屋损坏，扣除相应费用后，剩余押金退还。

6.房屋使用及维护

6.1房屋使用范围：承租方仅限自用，不得转租、分租或改变房屋结构。

6.2房屋维护责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责室内设施的维护。

6.3房屋损坏赔偿：因承租方原因导致房屋损坏，应承担修复或赔偿责任。

7.房屋转租及分租

7.1转租及分租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或分租房屋。

7.2转租及分租审批：如需转租或分租，承租方应提前____日向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.3转租及分租收益：如出租方同意转租或分租，租金收益归承租方所有。

8.违约责任

8.1承租方违约责任

8.1.1若承租方未按时支付租金，除支付滞纳金外，每逾期一日，还需向出租方支付相当于一日租金的违约金。

8.1.2若承租方擅自转租或分租房屋，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿因此造成的损失。

8.1.3若承租方损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿损失。

8.2出租方违约责任