房产以旧换新合同8篇.docxVIP

房产以旧换新合同8篇

篇1

甲方（拆迁方）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（业主）：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需进行城市改造、房地产开发等建设项目，需拆迁乙方原有的房产，双方经过友好协商，达成以下房产以旧换新合同协议：

一、旧房情况

1.乙方所拥有的房产位于_________________________，建筑面积为_______平方米，产权清晰，无争议。

2.乙方已取得的房产证等相关证明材料，并保证其真实性、有效性及合法性。若因此导致甲方无法按照本合同执行相关权利时，乙方应负责赔偿因此产生的所有损失。

二、新房安排及补偿标准

1.根据双方协商，甲方同意在区域内提供一套新建房产作为置换。新房的建筑面积为_______平方米，位置为_________________________。具体位置及户型以甲方提供的为准。新房产权归乙方所有。如新房实际面积与约定面积存在误差，双方将按照当地房地产市场的价格进行相应的调整。

2.除提供新房外，甲方还将根据当地房地产市场价格对乙方进行一次性货币补偿，补偿金额为人民币______元。补偿金额将在乙方完成搬迁并交付旧房后一次性支付。

3.甲方提供的置换房产应符合国家相关建筑标准和质量要求，办理相关产权证书所产生的费用由甲方承担。

三、搬迁及交付时间

1.乙方应在签订本合同后的______天内完成搬迁，并将旧房交付给甲方进行拆除。如乙方未能按时搬迁并交付旧房，应支付违约金给甲方。违约金按每日______元计算。

2.新房应在签订本合同后的______个月内交付给乙方使用。如甲方未能按时交付新房，应支付违约金给乙方。违约金按每日______元计算。违约金支付不影响双方履行各自义务的责任。若因政府政策调整等不可抗力因素导致延迟交付的，甲方应在知道该情况后第一时间通知乙方，并协商解决方案。

四、其他条款

篇2

甲方（卖方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

乙方（买方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXX]，联系电话：[XXXX]，地址：[XXXX]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房产以旧换新事宜达成如下协议：

一、旧房信息

甲方自愿将其所有的位于[XXXXX]的房产（以下简称“旧房”）出售给乙方。旧房的建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。甲方已将该房产的产权证书交付给乙方，并保证该房产的产权无争议，未设定抵押、质押等权利负担。

二、新房信息

乙方同意以旧房换新位于[XXXXX]的房产（以下简称“新房”）。新房的建筑面积为[XXXXX]平方米，套内面积为[XXXXX]平方米，产权年限为[XXXXX]年。甲方已就该房产与开发商签订了《商品房买卖合同》，并支付了全部购房款。乙方已对该房产进行了实地查看，并对该房产的户型、位置、环境等表示满意。

三、交易价格

甲乙双方协商确定，以旧房换新位于[XXXXX]的房产，交易价格为[XXXXX]元。该价格已包含旧房的售价和新房的购买价。甲乙双方同意，在办理完旧房的过户手续后，乙方将购房款支付至甲方的指定账户。

四、过户及贷款事项

1.甲方应在签订本合同后XX个工作日内，协助乙方办理旧房的过户手续。在办理过户手续时，甲方应提供相关的产权证明文件和其他必要的材料。

2.乙方在办理完旧房的过户手续后，有权要求甲方将新房的产权证书交付给乙方。甲方应在收到乙方的书面通知后XX个工作日内，将新房的产权证书交付给乙方。

3.甲方应协助乙方办理新房的贷款手续。乙方在办理贷款时，应提供相关的贷款申请材料和其它必要材料。甲方应对乙方的贷款申请进行必要的协助和支持。

五、违约责任

1.甲方若违反本合同的约定，未能按时协助乙方办理旧房的过户手续或未能按时交付新房的产权证书，则视为甲方违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.乙方若违反本合同的约定，