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平房出租房屋合同(2024版)

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋装修情况

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途

5.2房屋设施

5.3房屋维护责任

5.4房屋设施损坏赔偿

6.附属设施及费用

6.1附属设施清单

6.2水电费结算

6.3物业管理费

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借约定

7.2转租及转借审批

7.3转租及转借收益分配

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同终止条件

8.4合同终止程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.其他约定事项

11.1不可抗力

11.2通知方式

11.3合同附件

12.合同生效

12.1合同签订时间

12.2合同生效时间

13.合同备案

13.1合同备案机构

13.2合同备案手续

14.合同份数及效力

14.1合同份数

14.2合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方地址：________

1.1.4出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方地址：________

1.2.4承租方联系方式：________

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋装修情况：________

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：____年____月____日

3.2租赁终止日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以变更。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元。

4.2租金支付方式：承租方应于每月的________日前支付当月租金。

4.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。

4.4逾期支付处理：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的________%。

5.房屋使用及维护

5.1房屋用途：房屋仅用于________用途。

5.2房屋设施：房屋内设施清单如下：

家具：________

家电：________

卫生设施：________

5.3房屋维护责任：出租方负责房屋的维修保养，承租方负责房屋内的日常清洁。

5.4房屋设施损坏赔偿：因承租方使用不当导致房屋设施损坏的，承租方应负责赔偿。

6.附属设施及费用

6.1附属设施清单：________

6.2水电费结算：水电费按实际使用量结算，由承租方负责缴纳。

6.3物业管理费：物业管理费为每月人民币________元，由承租方缴纳。

7.房屋转租及转借

7.1转租及转借约定：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。

7.2转租及转借审批：如承租方需转租或转借房屋，应向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行。

7.3转租及转借收益分配：如转租或转借产生收益，双方按________比例进行分配。

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方解除条件：

a)承租方未按时支付租金超过____个月；

b)承租方擅自改变房屋用途或进行破坏性装修；

c)承租方违反合同约定，造成房屋或附属设施严重损坏；

d)承租方利用房屋进行非法活动；

e)出租方因房屋存在安全隐患，经通知承租方后，承租方拒绝迁出。

8.1.2承租方解除条件：

a)出租方未按时交付房屋或交付的房屋存在重大质量问题；

b)出租方未履行合同约定的维修义务；

c)出租方擅自提高租金；

d)出租方违反合同约定，侵犯承租方合法权益。

8.2合同解除程序

8.2.1解除合同前，双方应书面通知对方，并说明解除原因。

8.2.2自书面通知发出之日起，合同解除生效。

8.3合同终止条件

8.3.1租赁期限届满；

8.3.2双方协商一致解除合同；

8.3.3合同解除或终止后，剩余租金及其他费用按实际